Rodriguez Demetrio y Otro S/ Sanchez de Valentin Teresa Delia S/ Ejec

Fecha de disposición27 Marzo 2008
Fecha de publicación27 Marzo 2008
SecciónCuarta Sección - Judiciales
Número de Gaceta31372

3.3. REMATES JUDICIALES NUEVOS JUZGADOS NACIONALES EN LO CIVIL N° 6

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 6 a cargo del Juez Nacional Dr Juan Manuel Converset, Secretaría única, sito en Av de los Inmigrantes 1950, 4º piso, Cap Fed, comunica por 2 días, en autos 'Campos Ramón c/ Mansilla María Azucena s/ ejecución de alquileres' (Expte Nº 82010/99), que la Martillero Adelina María Heredia rematará en pública subasta el día 9 de abril de 2008 a las 10,45 hs en punto, en la Corporación de Rematadores, Tte Gral Juan D Perón 1233,

Cap Fed, el inmueble sito en la calle Levalle 263, unidad funcional Nº 2 de la Ciudad y Partido de Lomas de Zamora, Pcia de Bs As, Non Cat: Circ VI, Secc C, Manz 75, Parc 32, Pda 108613, Mat Nº 61853/2. - Según informe del Martillero Toschi de fs 146/48, la unidad funcional se ubica al fondo, y se accede por paso a cielo abierto; consta de living, cocina comedor, pasillo distribuidor, tres dormitorios y baño, patio interno. Al fondo patio libre, lavadero y baño independiente. Según informa su título (fs 108/10) la unidad encierra 111,82 m2 cubiertos, 16,59 m2 semicbtos y 182,32 m2 descbtos, totalizando 310,73 m2 para la U.F. y polígono 00-02. TODO SE ENCUENTRA EN REGULAR Y MAL ESTADO DE CONSERVACIÓN, falto de mantenimiento general, con faltantes en terminación de obra, pisos rotos en acceso, falta de pintura y deterioros generales. La unidad se encuentra OCUPADA POR PROPIETARIOS y tratándose de dos únicas unidades funcionales con entradas independientes, sin espacios comunes, es que no existe consorcio de propietarios, ni existen expensas comunes que sufragar.- A fs 108/ 110, s/tit, PH Ley 13.512, porc: 73%, '_ 4) el pozo negro común para la UF Nº 1 y la U.F. Nº 2, se halla ubicado en la UF Nº 2, por lo que la UF Nº 2 establece servidumbre de paso para su atención y conservación a favor de la UF Nº 1' - A fs 115 su S.S. ordenó bajo exclusiva responsabilidad de la parte actora, se haga constar lo manifestado a fs 114, 'que no existiendo Administrador designado en la actualidad, y que no se pagan expensas, por lo cual no existe deuda de las mismas ya que ni siquiera se liquidan.' - DEUDAS: OSN (e/l) fs 122 sin deuda; AArg fs 360/61 al 03/09/2007 $_4.537,35; AySA fs 362 al 03/09/2007 $_115,90;

Munic Lomas de Zamora fs 363/64 al 03/09/07 $_302,57 más $_218,46; Rentas (Pcia Bs As) fs 365/68 al 31/08/07 $_1.041,80 - SUBASTA: 'ad corpus', al contado y al mejor postor -- BASE $_80.000,--; seña 30_%, arancel (Acord 24/00

CSJN) 0,25_% y comisión 3_%, en efectivo y en pesos en el acto de la subasta. Quien o quienes resulten compradores constituirán domicilio dentro del radio del juzgado, bajo apercibimiento de que las providencias que se dicten en lo sucesivo le sean notificadas en los términos del artículo 133 del CPCCN. Se tendrá en cuenta lo establecido por el Plenario del 18/02/99 'SERVICIOS EFICIENTES SA c/YABRA, ROBERTO ISAAC s/ EJECUCION DE HIPOTECA' deberá dejarse constancia, que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. El saldo de precio deberá ser abonado por el comprador dentro del término de cinco días de aprobado el remate. Exhibición: 2 y 3 de abril de 2008, de 10,30 a 12,00 hs.

Buenos Aires, 12 de marzo de 2008.

Silvia Cantarini, secretaria.

e. 27/03/2008 Nº 77.029 v. 28/03/2008 N° 13

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 13 a cargo de la Dra. Celia Angeles Pérez, Secretaría Unica a cargo del Dr. Gustavo Pedro Torrent, sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5º de Capital...

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