Decreto N° 709

Emisor:Ministerio de Tierras, Ambiente y Recursos Naturales
Fecha de la disposición: 8 de Mayo de 2015
 
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DECRETO N° 709

Mendoza, 8 de mayo de 2015

Visto el expediente N° 41-C-1988-03840 y su acumulado N° 492-L-2005-03840, en los cuales se tramita la desadjudicación de un terreno fiscal identificado como lote N° 38 de la Colonia Pehuenche, Departamento Malargüe, Mendoza; y

CONSIDERANDO:

Que el día 12 de enero de 1988 el Sr. Manuel Sebastián Castro, L.E. N° 8.034.358 suscribe un Compromiso de Compra Venta mediante el cual el Poder Ejecutivo se obliga a vender, en la condiciones establecidas, en el marco del Decreto-Ley N° 4711/82 de Colonización, una fracción de terreno de su propiedad, identificado como lote N° 38, manzana "D", ubicada en el Distrito Ciudad del Departamento Malargüe, parte del inmueble conocido como Colonia El Pehuenche, constante de una superficie de cinco hectáreas con ocho mil setenta y cinco metros cuadrados (5 has. 8.075 m2), según medición provisoria practicada por la ex Dirección Agropecuaria, a la que "El Adjudicatario" presta su conformidad, acatando, al efectuarse la escrituración a su favor, los resultados de la mensura definitiva del lote.

Que el terreno en cuestión es parte de una mayor extensión del Título I- 1° inscripción del dominio al N° 136, fs. 57, Tomo 2, Departamento Malargüe, con fecha 28 de marzo de 1952 y Título II inscripción del dominio al N° 14.861, fs. 297, Tomo 97-A, Departamento San Rafael, con fecha 31 de diciembre de 1940, sin derecho de riego según Mensura Oficial N° 880.

Que según lo dispuesto en las cláusulas quinta, séptima, décimo primera, décimo sexta, décimo séptima y décimo octava del Compromiso de Compra Venta, el incumplimiento de las obligaciones asumidas por "El Adjudicatario", tales como mantener el predio en grado racional de productividad, construir una vivienda en el plazo de tres (3) años a partir de la toma del posesión del inmueble, residir en el predio y trabajarlo personalmente, no dividir, ni subdividir la unidad adjudicada, entre otras, son causales de desadjudicación.

Que a fs. 50 del expediente N° 492-L-2005-03840 obra Inspección ocular realizada el día 13 de marzo de 2009 a fin

de verificar el estado ocupacional del lote N° 38, manzana "D", constatando que el mismo no se encuentra ocupado, ni se ha efectuado ningún tipo de explotación por parte de "El Adjudicatario", viviendo en el lugar otras familias y llevando a cabo intercambios inmobiliarios, no dando cumplimiento el Sr. Manuel...

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