Decreto 846 / 2020. Decreto Sintetizado del 21 de Mayo de 2020. Aviso Nro: 77638 de 9 de Junio de 2020

• Fecha de disposición: 09 Junio 2020
• Fecha de publicación: 09 Junio 2020
• Número de registro: 77638
• Número de Gaceta: 29751

DECRETO N° 846/14 (SGyJ), del 21/05/2020.-

EXPEDIENTE N° 2345/218/R/2020

VISTO estas actuaciones, por las cuales se gestiona la contratación en forma directa de la locación del inmueble donde actualmente funciona la Casa Central del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas, ubicado en calle Ayacucho N° 357 de esta ciudad, por el término de dos años; y

CONSIDERANDO:

Que a fs. 01 la Directora de la repartición expresa que es necesario prorrogar la locación del inmueble citado en el Visto, al cual se le realizaron las adecuaciones edilicias para su correcto funcionamiento y que la ejecución de esa labor en otro inmueble implicaría una inversión extremadamente onerosa.

Que asimismo se indica que el mobiliario de la repartición fue adaptado a las dimensiones del inmueble de calle Ayacucho N° 357.

Que a fs. 02-03 y 19 se agregan presupuestos de "Fideicomiso Torres de Tucumán I” por el inmueble sito en calle Ayacucho N° 357 y Teo Barrionuevo Servicios Inmobiliarios, por dos inmuebles sitos en calle 24 de septiembre 720 y 750, todos de esta ciudad.

Que a fs. 10 se acompaña informe del Subdirector de Comercio Interior, donde manifiesta que en calle Ayacucho al 300 y zona de Influencia, no hay otros inmuebles de características similares, debiéndose ponderar las mejoras e instalaciones introducidas en el inmueble y al tratarse de una renovación de contrato el aspecto técnico como económico justificarían la misma.

Que a fs. 13 la Comisión de Tasaciones de la Provincia determina que el valor del alquiler solicitado a fs. 02 por la suma de $180.000 se encuentra conforme a los valores de mercado, no debiendo superar el 15% las actualizaciones semestrales.

Que a fs. 17-18 interviene la Unidad de Reconversión del Espacio Público analizando las características del inmueble cuya contratación se propicia, expresando que es adecuada para el funcionamiento de una oficina pública.

Que a fs. 20 se acompaña informe del inmueble cuya locación se propicia, emitido por el Registro Inmobiliario de la Provincia.

Que a fs. 21 se agrega Constancia de Certificado de Cumplimiento Fiscal correspondientes a "Fideicomiso Torres de Tucumán I".

Que a fs. 22-23 la Dirección de Administración del Ministerio de Gobierno y Justicia informa que resulta más conveniente la oferta del "Fideicomiso Torres del Tucumán I" ascendiendo a la suma total de $5.391.000, consignando imputación presupuestaria.

Que a fs. 29 el, señor Secretario de Estado de Gobierno y Justicia comparte los fundamentos efectuado por la Directora de la repartición y encuadra la contratación en los incisos 2 y 4 del artículo 59 de la Ley 6.970.

Que a fs. 36-41 se adjuntan modelo de contrato de locación a suscribir y nota de conformidad de la Fiduciaria del "Fideicomiso Torres del Tucumán I".

Que a fs.42-57 se agregan copias de la documentación referida al inmueble, la constitución del "Fideicomiso Torres del Tucumán I" y el Contrato de Fideicomiso de Construcción correspondiente.

Que a fs. 58-67 se acompaña copia de Decreto N° 1632/14(SGyJ) de fecha 22/05/2018, por el cual se autorizó la suscripción del contrato actual, con un plazo de duración de 2 años desde el 26/05/2018 al 25/05/2020.

Que el artículo 55 de la Ley de Administración Financiera N° 6970 establece que toda locación o arrendamiento que se realice por cuenta de la provincia, debe ser...