Algunas cuestiones controvertidas en materia de derecho real de superficie

• Autor: Nelson G. A. Cossari, Leandro R. N. Cossari
• Cargo: Abogado egresado con diploma de honor (UCA)/Abogado egresado con diploma de honor (UCA)
• Páginas: 45-55

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AÑO 2024 • NÚMERO 11

ALGUNAS CUESTIONES

CONTROVERTIDAS EN MATERIA DE

DERECHO REAL DE SUPERFICIE

SOME CONTROVERSIAL ISSUES IN THE LAW OF

SURFACE RIGHTS

Nelson G.A. Cossari1 Leandro R.N. Cossari2

RESUMEN:

Los autores tratan algunos de los puntos controvertidos del derecho de supercie en la doc-

trina autoral, tema que se agrava al no existir todavía pronunciamientos jurisprudenciales

sobre estos tópicos. Asimismo dan su opinión sobre tales temas y sugieren las reformas

que consideran necesarias para que el derecho real de supercie adquiera mayor vitalidad.

ABSTRACT

e authors address some of the controversial points of surface rights in the doctrinal

literature, a matter that is compounded by the lack of judicial rulings on these topics. ey

also provide their opinions on these issues and suggest the reforms they deem necessary for

the real right of surface to gain greater vitality

PALABRAS CLAVE: Supercie  Duración- Cómputo del plazo- Renovación del plazo- Su-

percie sobre bienes del Estado- Supercie sobre Propiedad Horizontal común - Super-

cie sobre Propiedad Horizontal especial- Posibilidad de constitución por testamento.

KEY WORDS: Surface rights – Duration – Calculation of the term – Renewal of the term –

Surface rights on State property – Surface rights on common horizontal property – Surface

rights on special horizontal property – Possibility of establishment by will.

I. Introducción

El presente trabajo es, sin más, la ponencia que presentamos en las XXX Jornadas

Nacionales de Derecho Civil en la cual la Comisión n° 6 Derechos Reales, trató el Derecho

1 Abogado egresado con diploma de honor (UCA), Doctor en Derecho y Ciencias Sociales (UCA), Profesor Titular Ordinario

Derechos Reales (UCA), Director de la Carrera de Abogacía y posgrados (UCA), Exdecano de la Facultad de Derecho y Ciencias

Sociales (UCA) 2012- 2018; Decano de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales (Diciembre 2024)

2 Abogado egresado con diploma de honor (UCA), Abogado especialista en Magistratura (UCA), Profesor Adjunto Derechos Reales

(UCA, UCEL), Profesor Adjunto Ética Profesional y Social (UCA), Docente Derecho Civil IV (UNR)