A/banco de Credito Argentino S.A. C/empresa Constructora Santa Marta y Otros S/ejecutivo Remate 09/05/2007

• Fecha de disposición: 27 Abril 2007
• Fecha de publicación: 27 Abril 2007
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31144

1950, piso 5to Capital), comunica por 2 días en autos: YELARDI Maria Del Carmen c/ SAGGIO Honorio Mario s/ EJECUCIÓN de ALQUILERES (Exp. 38377/1997) que el martillero Jorge R. Petruch (Te: 4953-3079), rematará 15 de Mayo de 2007 a las 12,15 hs (en punto) en el Salón de Subastas Judiciales (Tte. Gral Juan D. Perón 1233

Capital); la UNIDAD Nº 65, (Dpto C) del Piso 4to del inmueble de la calle AMENABAR 3214/20/30/40/50 con acceso por el 3240 de la citada arteria), entre las de Manuela Pedraza y José P Tamborín de ésta Ciudad (Matrícula 1647886/65) - (Nom. Cat.: Circ. 16; Secc. 41; Manz.

137 Parc. 24B.). La unidad cuenta con una superficie total de: 55,38m2 y un porcentual del 0,27% y consta de: living-comedor, cocina c/ lavadero incorporado, pasillo, 2 dormitorios y baño, en buen estado de conservación y ocupado por familiares de la demandada. Se registran deudas y sujetas a reajustes de practica por: A y S.A.: $ 81,67 al 25.8.06 (fs 557); ABL: $ 2.159,75 al 18.9.06 (fs 571); OSN: s/ deuda (fs 587); Ag Arg: libre de deuda (fs 498vta) Expensas $ 6.969,-- al 26.2.07, siendo el valor de la última devengada de $145,-(fs 593).- Condiciones de la subasta: BASE:

$ 100.000, Seña: 30%; Comisión: 1,5%; Arancel 0,25%. Todo al contado, en efectivo y al mejor postor, en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio del Tribunal bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del C.P. y depositar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta sin interpelación ni notificación de ninguna naturaleza, bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts 580 y 584 del C.P.- De conformidad al plenario 'Servicios eficientes S.A. c/ Yabra Roberto y otros s/ Ejecución Hipotecaria del 19.2.99, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas ates de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subastya no alcanza para solventarlas, sin perjuicio de que no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512.- Se visita el 10 y 11 de Mayo de 2007 de 14 a 16 hs.Buenos Aires, 16 de Abril de 2007.

María Victoria Pereira, secretaria.

e. 26/04/2007 Nº 60.694 v. 27/04/2007 N° 40

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 40, de Capital Federal, sito en Uruguay 714, Piso 4to., Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados 'GHIGLIANI, OSCAR ALBERTO C/RODRÍGUEZ, RUBEN RICARDO y otro s/Ejecución Hipotecaria' Expe. Nro. 45143/00 (reservado) que el martillero Guillermo Eduardo Campos procederá a subastar el día 3 de Mayo de 2007 a las 9 hs. en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, el siguiente bien: Un inmueble ubicado en el Lote 1 de la manzana B, El Dique, Pdo. de Ensenada, Pcia. de Buenos Aíres.Mide 7,50 m. de frente al SO; 4,24 m. en su ochava al O; 21,80 m. en su otro frente al NO; 10,50 m.

al NE y 24,84 m. al SE.- Superficie total 256,11 m2.- Nomenclatura catastral Circunscripción IV,

Sección K, manzana 29, parcela 59, matrícula 9316; Partida 11588,- Según informe efectuado por el martillero, la propiedad consta de garaje, baño, cuarto de herramientas, cocina comedor, living comedor, tres dormitorios, quincho con parrilla y fondo libre.- Todo en buen estado general de uso y conservación.- Ocupado por el demandado en autos, su esposa, un hijo y sus suegros.- Subastándose en el estado en que se encuentra en exhibición, pudiendo visitarse los días 30 de Abril y 2 de Mayo próximos de 10 a 12hs.- Base:

$ 56.250; para el caso de no haber ofertas, se subastara nuevamente, cinco minutos después con una base de $ 5.000.- Seña 30%, transcurridos los 30 días de celebrada la subasta (con o sin mora) deberá integrarse el saldo de precio con el interés que pague el Banco de la Nación Argentina para las imposiciones a plazo fijo a 30 días.Comisión 3% mas IVA- Al contado y al mejor postor.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conformeAcordada Nro. 24/00.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal.- No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa, así como tampoco cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta.Tampoco se admitirá la actuación en el expediente del eventual cesionario del inmueble subastado.- No corresponde que el adquirente en subasta afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 ('Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejec.').- Hay constancias de deudas en Municipalidad (fs. 86) por $ 1438,11 al 13/06/04; en Rentas (fs.79) por 2530,36 al 30/06/04; Aguas Argentinas fuera de radio (fs. 89); Autoridad del Agua (fs. 259) por $ 2.506,74 al 13/10/06.Buenos Aires, a los 24 días del mes de abril de 2007.

Silvia C. Vega Collante, secretaria p.a.s.

e. 26/04/2007 Nº 58.913 v. 27/04/2007 N° 69

El Juz. Nac. de 1º lnst. en lo Civil Nº 69, Sec. Única, en los autos: 'DOBARRO TRONCOSOALBERTO JOSE C/ TUNEU CARLOS ALBERTO S/ EJECUCION HIPOTECARIA' Expte. Nº 106202/94 ha dispuesto que el Martillero José Eduardo SABARIS, venda en pública subasta el día 10 de Mayo del año 2007, a las 11 hs. en punto. En el Salón de Remates de la Corporación de Rematadores sito en la calle Juan D. PERON 1233 de Capital Federal. Un inmueble sito en la calle JILGUERO 580 entre las calles Fragata La Victoria y Nautilus, de la Ciudad y Partido de Pinamar, Pcia. de Bs.Aires, Nomenclatura Catastral: Circ. : IV, Secc.: W, Manz.: 76, Parc.: 2 y 3. - Sumadas ambas parcelas miden de frente 30 ms. por 30 ms. De fondo, totalizando ambas parcelas una superficie de: 900 m2. Encontrándose construidosobredoslotesdeterrenounchaletcompuesto de Living, comedor, cocina, cuatro dormitorios, dos baños, garaje doble, y dos habitaciones auxiliares en la misma planta, a Fs.139 / 40 / 41.- Bajo las siguientes condiciones: BASE: U$S 85.000.- SEÑA:

30%, COMISION: 3%. Sellado de Ley 1%. Arancel:

0,25%Acordada C.S.J.N 10/99. Registrando deuda a la Municipalidad de Pinamar Parcela 2: $ 11.979,30 al 4/08/2005 (Fs. 350 a 357) y Parcela 3: $ 5.446,60 al 04/08/2005 (Fs. 341 a 348), y con la Dirección de Rentas de la Pcia de Bs. Aires en concepto de Impuesto Inmobiliario $ 8.560,70 al 31/07/2005 (Fs. 361). Estableciéndose como días de Visita: 2 y 3 de Mayo de 2007 de 15 a 17 hs. Según constatación de Fs. 322. El inmueble se halla ocupado por Claudia Aragon D.N.I 29.050.093, su esposo Ubaldo Aballay y Segundo Aragon, hay otro ocupante por unos dias. Y consta de a) Cocina comedor con techo pintado de negro puerta retirada de sus marcos con una parte de ladrillo a la vista b) un dormitorio a la calle con ventanales con persianas rotas en el primer piso un baño un antebaño en regular estado. El acceso principal se encuentra cerrado manifiestan que la llave de entrada la posee la cuarta persona que en este momento no esta, la parte constatada esta en regular estado de conservación. No pagan ningún alquiler abonan los servicios de luz, gas y teléfono. Fueron traídos por los Sres. Laura y Marcelo Sosa. Conforme lo dispuesto por el ART.

580 del C.P.C. elAdquiriente deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta, conforme lo dispuesto por el Art 580 del C.P.C. sin necesidad de interpelación o intimación alguna. El saldo de precio...