Credimar C/Vialtrans

Roberto Oscar Giunta, Martillero, Mat. 2792, orden Undécimo Juzgado Civil, Comercial y Minas de la Provincia de Mendoza, Autos Nº 153.121 caratulados "CREDIMAR S.A. C/ VIALTRANS S.A. P/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA", rematará día 16 de febrero de 2010 8,45 hs., Sala de Subastas Poder Judicial II 1º piso, Avda. San Martín 322, Ciudad, Mendoza, el 78,99% indiviso de un inmueble rural de propiedad de la demandada, en condominio con Sociedad Establecimiento Vitivinícola y Frutihortícola Sarriguren Sociedad en Comandita por Acciones en 21,01% sito en calle Arnedo S/Nº, Distrito El Pastal, Departamento Las Heras, Mendoza, constante de una superficie de 101has. 5.951,46m2. según título y 105has. 7.762,60m2. según plano. Inscripciones: Registro de la Propiedad Raíz a la Matrícula 71.446/3 de Folio Real, Nomenclaturas Catastrales 03-99-00-0200-400670 y 03-99-00-0200-420790-0000, Padrones Territoriales 03 13656 1 y 53 57124 6. Límites y medidas: Norte: calle Puebla en 1.808,50 mts. y José Núñez en 251,16 mts.; Sur:calle Arnedo en 1.992,70 mts.; Este: calle Jocolí en 651,85 mts.; Oeste: en dos tramos, el primero con calle San Esteban, carril Viejo a San Juan en 299,56 mts. y con José Núñez en 301,43 mts.. Se deja constancia que el inmueble reconoce servidumbre de paso de agua sobre el zanjón colector Rama 3-C s/Ent.690: c/Derecho riego eventual para 91 has. 1.883 mts.2. Estado de ocupación: Ocupada por los Sres. Rubén Aldo Perícoli y Flía. y el Sr. Jorge Díaz Trigo. Mejoras: Inmueble sin cultivos, en partes niveladas y aptas para cultivo. Posee galpón de empaque sismorresistente, de paredes de ladrillo a la vista, con techo de chapas de zinc y estructura metálica, de superficie aproximada de 1.000 mts.2, con piso parcialmente de contrapiso llaneado y tierra compactada y, dentro de éste, oficinas en dos plantas, con recepción, baños, cocina con sus artefactos y habitación de depósito, todos con piso cerámico, paredes de ladrillo bolseado y pintado y techos de yeso pintado, ventanales al frente, de una superficie aproximada de 180 mts.2., ocupada por Sr. Jorge Díaz Trigo, en su calidad de encargado y cuidador. A su ingreso, casa con destinos múltiples, de características sismorresistentes, con faltante de terminaciones en su interior, de una superficie aproximada de 120 mts.2. Además, posee dos viviendas, una de características mixta, desocupada y otra de caraterísitcas sismorresistente, compuesta por tres dormitorios, cocina comedor, comedor principal, baño y despensa, pisos...