Costantini y Faena: 'El dólar está hoy claramente atrasado'

Se conocieron por casualidad. Eduardo Costantini, fanático del windsurf, estaba haciendo una travesía desde José Ignacio a su casa en Punta del Este. De pronto se quedó sin viento. Dejó el equipo y semimojado fue a la ruta a buscar a alguien que lo acercara a su casa. Hizo dedo y quien lo levantó fue Alan Faena. "Yo te conozco", disparó Faena mientras el creador de Nordelta se subía al auto que lo conduciría hasta la puerta de su casa.

Pasaron 20 años desde esa anécdota y es el primer recuerdo que tienen el uno del otro. Ambos nacieron "individualizados", según resumen en su primera entrevista juntos, con relación a sus carreras. Costantini arrancó en el mundo del real estate en 1991 y Faena, a principios de 2000, después de su paso por la moda. "Siempre vi en él un desarrollador tipo OVNI que tuvo la sensibilidad de convocar a grandes arquitectos-diseñadores. Vino con una vuelta de tuerca muy superadora respecto del estándar que había en la Argentina; creó el Faena, que fue para todos los argentinos sorprendente desde lo estético. Y nosotros tratamos de tener sensibilidad con el valor estético de cada proyecto; no se trata de una maximización de los metros cuadrados", describe Costantini desde el piso 28 de Catalinas Plaza. Faena lo mira y asiente.

Los amplios ventanales dejan entrar el sol que se refleja sobre el Río de la Plata y permiten ver una de las postales más lindas de la ciudad. Faena vive hoy en Miami, lugar en el que ambos apostaron fuerte. El primero, con el Faena Art District, donde invirtió US$ 1000 millones junto a su socio ucraniano Len Blavatnik, y Costantini, con Oceana Key Biscayne y Bal Harbour.

"Nos juntamos por los intereses comunes y vamos a trabajar en la concepción creativa de un edificio de 26.000 metros cuadrados propios, pero en total son más de 40.000 metros", anticipan. El proyecto Oceana Puerto Madero se ubicará en el último terreno disponible del Dique 2 de Puerto Madero y demandará una inversión de US$ 120 millones. Serán dos edificios residenciales con una plaza pública y un programa de arte público.

Consultatio adquirió el predio por US$ 44 millones, en condominio con "Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260" (la propiedad se divide en 80 y 20%, respectivamente) y estará a cargo de su desarrollo. Alan Faena colaborará en su diseño y concepto creativo.

-¿Qué lo decidió a invertir unos US$ 120 millones ahora?

-Costantini: Creo que se está viviendo un período bueno para la inversión inmobiliaria y que ese período en realidad arrancó en 2015, porque un año antes de las elecciones la gente y los...