Contrato de habilitación

• Autor: Miguel A. Sansó
• Actualizado a: Junio 2008

Entre el señor ...... ,DNI Nº ..., con domicilio en calle ...... Nº... , de la ciudad de ...... en su calidad de único propietario de ... ...... dedicada al rubro de ... ... denominada .... ......, ubicado en calle ...... Nº... , de ......, en adelante denominado "Propietario", por una parte y el señor ......... ,DNI Nº ..., con domicilio en calle ...... Nº... , de la ciudad de ......en adelante denominado "Habilitado", por la otra parte, se celebra el presente CONTRATO DE HABILITACION COMERCIAL, sujeto a las declaraciones y cláusulas siguientes:

PRIMERA: Habilitacion: El Propietario concede al Habilitado en concepto de habilitación un porcentaje del ... ... (...) por cien de las utilidades netas, deducidos todos los ... (alquileres, amortizaciones, aportes, aranceles, cargas, contribuciones, gastos, impuestos, intereses, primas de seguro, remuneraciones, servicios, tasas, tributos, viáticos, etc.) ..., que arroje el balance general del establecimiento comercial a la fecha de cierre.

SEGUNDA: Pago de la habilitacion: La habilitación correrá a partir del balance del.... , y será abonada en efectivo dentro de los.... días hábiles siguientes, cuando las disponibilidades.... (de la empresa; del negocio;.... ) lo permitan; o de lo contrario se acreditarán al Habilitado en una cuenta especial, cuyo importe podrá ser retirado por éste en el transcurso del año siguiente, cuando por causa.... (de la empresa; del negocio;... ) ...sean pagadas fuera de término, devengarán un interés anual del ... (....%) por cien.

TERCERA: Verificación: El Habilitado aceptará las utilidades que le correspondan conforme se determine por los balances, y podrá verificar los comprobantes y libros de la empresa para comprobar las liquidaciones que se le efectúen.

CUARTA: Desvirtuación del contrato: El presente contrato será exclusivamente de habilitación y en favor de ambas partes, cuando el Habilitado invocare otra relación fuera de la pactada y que forma el objeto de este contrato, el Propietario podrá rescindir el presente contrato en forma inmediata y el Habilitado deberá responder con la Cláusula Penal pactada para la rescisión incausada.

QUINTA: Gerencia: El Habilitado.... (no podrá participar en forma alguna; participará) en la administración y desarrollo de los negocios de la firma, salvo que el Propietario lo requiera y por el lapso que él determine.

SEXTA: Aportes y tributos: El Habilitado será el único responsable por los aportes sociales y tributarios que le...