Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 23 de Mayo de 2022, expediente CIV 081172/2019/CA002

Fecha de Resolución23 de Mayo de 2022
EmisorCamara Civil - Sala J

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA J

81172/2019

  1. F. D. R. 2875 c/P, M. D. Y OTRO s/EJECUCION DE EXPENSAS

    Buenos Aires, 23 de mayo de 2022. MG

    Y VISTOS:

    Y CONSIDERANDO:

    1. Contra la resolución dictada el 02 de mayo de 2022

      (fs.238), en tanto desestima la excepción de pago opuesta y, en orden a lo previsto por el art.541 del CPCCN, hace extensiva la sentencia dictada a fs.127 (10/05/2021) a los nuevos períodos reclamados a fs.177 y a fs.178, se alzan los ejecutados el 05 de mayo de 2022

      (fs.239) fundando su recurso en el memorial que digitalizan el 10 de mayo de 2022 (fs.243/247), los que son replicados por el ejecutante mediante la presentación que se incorpora al Sistema de Gestión de causas el 13 de mayo de 2022 (fs.249/251).

    2. Los ejecutados critican la desestimación de la excepción de pago que opusieran al progreso de la ampliación de acción ejecutiva. Reprochan que no se hayan considerado las expresas referencias de la actora en orden a la forma de efectuar los pagos por expensas, al reclamársele recibos de lo pagado. Se quejan de que no se haya admitido la cancelación de los períodos, que alegan abonados en tiempo y forma, o fuera de tiempo pero comprendiendo el interés punitorio, que indica realizados antes del día 10 del mes, conforme lo establece el reglamento de copropiedad y administración, y por el importe exacto correspondiente a la expensa de cada período,

      efectuando un detalle de los mismos.

    3. A tenor de los primeros agravios traídos por los ejecutados, es menester destacar que es cierto que es carga de quien invoca el pago de una deuda, probar la efectiva cancelación del crédito. La exigencia legal de que el pago sea documentado, sólo se considera cumplido cuando el ejecutado acompaña recibos u otros documentos análogos emanados del acreedor con expresa referencia Fecha de firma: 23/05/2022

      Alta en sistema: 24/05/2022

      Firmado por: B.A.V., JUEZ DE CAMARA

      Firmado por: G.M.S., JUEZ DE CAMARA

      Firmado por: M.L.C., JUEZ DE CAMARA

      Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA J

      al título que sustenta la acción promovida, que permitan establecer su cancelación total o parcial (conf. M., “Códigos Procesales en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires y de la Nación. Comentados y Anotados.”, t.VI-B, pág.293).

      Empero, ante supuestos específicos, este tribunal ha sostenido que los requisitos exigidos para acreditar mediante recibos otorgados por el acreedor los pagos parciales o totales alegados por el deudor (de interpretación más bien estricta), deben flexibilizarse cuando se trata de pagos ejecutados mediante medios electrónicos (débitos automáticos, descuentos en cajeros automáticos o en cajas de ahorro u otras modalidades derivadas del avance electrónico) (esta Sala “J”, Expte. n°72998/2016, “C. P. de las S. A. F. 1 c/M. U. S.A.

      s/Ej. de Expensas”, del 25/11/17; íd. E.. n°76938/2016, “.P.A..

  2. 630/632/634 c/C., R. D. y otros s/Ejecución de Expensas”, del 27/03/ 2018).

    No obstante, es del caso destacar que el hecho de no contar con recibos emanados del acreedor, o de quien lo represente,

    que refieran...

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