Consorcio Edificio Casamagna C/South

Víctor Paniagua y Correas, Martillero Nº 2.138, Autos Nº 251.492, caratulados "CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO CASAMAGNA PRIMER COMPLEJO RESIDENCIAL PRIVADO c/SOUTH AMERICAN TRUST S.A. FIDUCIARIA DEL FIDEICOMISO PARQUE NORTE p/EJECUCION TÍPICA", por orden a fs. 272, del Quinto Juzgado Civil, Comercial y Minas de Mendoza. Rematará día 30 de agosto de 2016, a las 9,30 horas, en la Oficina de Subastas Judiciales, sito calle San Martín 322, planta baja, Mendoza, a viva voz, con base del 70% del avalúo fiscal y a mejor postor. El 100% un inmueble urbano, destino, vivienda familiar, departamento, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, Ley 13.512, del edificio ubicado en calle 25 de Mayo Nº 2798, de la Ciudad de Mendoza, Sección Oeste, individualizado como Unidad 275, Designada como 12-1, ubicada en el Duodécimo piso. Superficies: Superficie cubierta propia (100%) de 51,06 m2, (50%) de 2,05 m2, Total superficie cubierta propia de 53,11 m2; Superficie cubierta común (100%) 30,35 m2, (50%) 0,31 m2 Total superficie cubierta común de 30,66 m2. Superficie cubierta total 83,77 m2, Porcentaje de dominio y expensas 0,50%. Límites y medias del inmueble sobre el que pesa el edifico donde se encuentra la unidad a subastar: Norte Profuturo Compañía de Seguros de Retiro S.A. 70,25 metros (copia matrícula) y 71,25 metros en título de dominio; Sur South American Trust S.A en 68,23 metros; Este calle 25 de Mayo en 110,85 metros y Oeste con Ferrocarril General San Martín en 111,28 metros. Inscripciones: se encuentra registrado a la Matrícula Nº 348.773 ( del edificio, unidad 275, designada como 12-1 sin vender, conjuntamente con otros inmuebles de la demandada, no embargados en autos), a nombre de South American Trust S.A, CUIT Nº 30- 70920070-0; Antecedente: Originalmente el inmueble de la demandada se encontraba asentado en la matrícula 336.058-1 la cuál se somete a P.H. y se anota a la matrícula actual donde fue registrado el embargo por el que se ordena la subasta. Padrón Territorial Nº 0163870-9; Nomenclatura catastral Nº 01-01-02-0044-000018-0275-1; Padrón Municipal Nº 0319-048-276-000. Avalúo Fiscal año 2016 de $191.700. Queda copia y registro del Reglamento de Copropiedad y Administración y de la Planilla declarativa a fs. 2 del tomo 208 de reglamentos de P.H. y del plano a fs. 2 de la carpeta 208 de planos de PH, deudas: (actualizables como corresponda, al momento del efectivo pago, detalle en Autos. Deuda de ATM (Rentas) $ 6.919,57 más...