Se consolida la zona de los outlets de indumentaria en Villa Crespo

La zona de los outlets de Villa Crespo ya cotiza igual que algunas arterias comerciales tradicionales de la ciudad. De acuerdo con un relevamiento privado, alquilar un local comercial en calles como Aguirre, Gurruchaga, Loyola o Serrano cuesta en promedio 38,9 dólares mensuales por metro cuadrado, lo que implica prácticamente lo mismo que el eje de las avenidas Santa Fe y Pueyrredón, en Barrio Norte, y se ubica 14,4% por encima de Rivadavia y Carabobo, en el límite entre Caballito y Flores.Los datos se desprenden de un relevamiento que realizó la consultora Colliers International, que precisó que en la zona de los outlets existen 172 locales comerciales, de los cuales 153 están ocupados y 19 disponibles en alquiler, dando como resultado una tasa de disponibilidad del 11 por ciento."Si bien este valor es elevado comparado con otros ejes comerciales ya desarrollados, responde a la actual situación de expansión que experimenta la zona. La construcción de locales comerciales donde antes había viviendas hace que la oferta de estos nuevos inmuebles crezca más rápido que la capacidad de absorción del mercado", explicaron en Colliers.Al igual que la mayoría de los corredores comerciales más importantes de la ciudad de Buenos Aires, la zona se encuentra dominada por la presencia de locales del rubro de indumentaria. Casi el 90% de los comercios ubicados allí se dedican a esta actividad, lo que lo consolida como un corredor temático especializado.Las más carasPor su parte, la calle Aguirre es la más cara, con un valor promedio de 45,5 dólares por m2, seguida por Gurruchaga (US$ 44), Loyola (US$ 34,5) y Serrano (US$ 33,7)...