Cons. de Prop. Olazabal 3080/82 C/ Negro Pedro Jose S/ Ejecucion de Expensas

• Fecha de la disposición: 17 de Marzo de 2010

Ad Corpus y en el estado físico y jurídico en que se encuentra. Base: $ 170.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel CSJN s/Acord. 10/99: 0,25%.

Sellado de ley todo en efectivo y en el acto del remate. El o los compradores deberán constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. En caso de no existir remanente suficiente, 'no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto de la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512' (CNciv., en pleno, Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecutivo del 18/2/1999, publicado en L.L. 1999-B-384). No procederá la compra en comisión en el acto de la subasta (art. 598, inc. 7, CPN, texto según art. 79 de la ley 24.441 y art. 3936 párrafo segundo ap.

3. del Código Civil, texto según art. 75 de la ley 24.441, como así, tampoco la cesión del boleto de compraventa. Quien resulte comprador en la subasta queda autorizado, a pedido del acreedor hipotecario, a hacer entrega directa a este último del remanente del precio de la misma, el día en que se celebre el acto de escrituración, hasta el límite del crédito que se ejecuta en autos, depositando lo que exceda de dicho crédito en autos, dentro del quinto dia de aprobado el remate, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.: 580 del CPCC, todo sin perjuicio de lo que surja de la liquidación definitiva. Adeuda a Municipalidad de Baradero: lote 7 s/fs. 192 $ 419,41 y lote 6 s/ fs. 194 $ 389,88 ambas por Conservación de la red vial y adeuda por Inspección de seguridad e higiene s/fs. 196/197 $ 382.851,84 al 23/01/07;

a O.S.N s/fs.176 fuera de area al 24/11/06; a A.A.S.A s/fs. 256 no prestaba servicios en este partido al 5/5/08. A AySA: s/fs 239 fuera de area de concesión al 9/4/08.

Buenos Aires, 11 de marzo de 2010.

Gonzalo R. Martínez Alvarez, secretario.

e. 16/03/2010 N° 25248/10 v. 17/03/2010 N° 24

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 24, secretaría única a mi cargo, sito en Talcahuano 550, 6to. Piso de Capital Federal, comunica por dos días que en los autos caratulados 'Cons. de Prop. Olázabal 3080/82 c/Negro,

Pedro José s/Ejecución de Expensas Ejecutivo' Expediente Nro. 90.747/1999, que el martillero Oscar Di Blasio, rematará el dia 26 de marzo de 2010 a las 9,00 hs. (En Punto) en el salon de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Capital Federal, el 50% indiviso propiedad del señor Pedro Jose Negro, del inmueble sito en la calle Olazabal 3080/82 entre Conesa y Zapiola, Unidad Funcional 4, Planta Baja de Capital Federal.

Nomenclatura Catastral: Circ. 16. Sec. 39. Manz.

57: Parc. 7. Matricula 16-15982/4. Superficie total 38 mts. 67 dm2. Porc. 2 con 11 centesimos. Se trata de un departamento que se compone de living, dormitorio, baño completo, cocina y patio con pileta de lavar, todo ello en regular estado de uso y conservación. En el acto de constatación el inmueble se encontraba ocupado por una persona que dijo llamarse Luis Carlos Echeandia D.N.I 4.554.257 (sin exhibir) manifestando ocupar el inmueble en caracter de inquilino, sin exhibir título que así lo acredite, todo ello deacuerdo a las constancias de autos. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base $ 21.328,75. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN 0,25%.

En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: Aysa al 26-12-07 $ 0,00

Fs. 500. Aguas Argentinas al 03-01-08 $ 918,73

Fs. 496. OSN al 27-12-07 No registra deuda Fs. 494. G.C.B.A al 21-12-07 $ 956,37 Fs. 490.

Expensas desde diciembre 1996 hasta febrero 2010 $...