Cons. Prop. Edif Uriarte 2277/79 C/ Knorpel Sergio Daniel y Otros S/ Ejecucion de Expensas

• Fecha de publicación: 23 Junio 2010
• Fecha de disposición: 23 Junio 2010
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31929

El Juzgado Nacional de 1ra.Instancia en lo Civil N° 20, Secretaría única, sito en Talcahuano 550

P: 6° de Capital Federal, comunica por 2 días en autos 'Laballos Raul Fernando c/Cuello Ricardo S/ Preparación de la Via Ejecutiva'(Expte. No.

2470/08), que el Martillero: Horacio Wuille Bille,

CUIT 20-14223927-3, con domicilio en la calle Paraná 426, Piso 15 Of. 'D' Tel: 154-0252115155-7737749, rematará el día miércoles 30 de Junio de 2010, a las 11.15 hs. en punto, en el salón de subastas sito en la calle Jean Jaures 545 de esta ciudad, los derechos y acciones que el Sr. Ricardo Cuello (DNI N° 17.817.303) adquirió de la Sra. Nora Encoiz, respecto del 29,07% del inmueble sito en la Av. Piedra Buena 4370, de esta ciudad. Los derechos fueron adquiridos por el ejecutado según Boleto de Compraventa de fecha 16 de diciembre de 1999. Dicho inmueble se encuentra en trámite de afectación al régimen de la Ley 13.512 de Propiedad Horizontal, de acuerdo al compromiso que resulta de la escritura de fecha 30 de abril de 1997, pasada al folio 217 del registro 878 de esta ciudad, inscripta en la Matricula FR 1-58698. Otorgadas que sean las escrituras de Reglamento de Copropiedad y Administración de dicho inmueble, y de división de condominio y adjudicación de las unidades que lo conforma, la Vendedora de los derechos, se obliga a otorgar a favor del comprador la escritura traslativa de dominio de la unidad funcional N° 4 con las medidas, superficies, porcentual y demás pormenores que resultarán del plano respectivo aprobado y del referido Reglamento de Copropiedad y Administración. La escritura mencionada será otorgada ante el escribano Matías Sabatini, titular del registro 1534 de esta ciudad (TEL/FAX 4374-8717), o el que en su defecto la vendedora designe dentro de los sesenta días de encontrarse inscriptos el Reglamento de Copropiedad y Administración, y la división de condominio y adjudicación citadas. Serán a cargo del comprador todos los pagos de tasas, impuestos, y servicios que correspondan a la Unidad a partir de la fecha de celebración del boleto, y a cargo de la vendedora los devengados con anterioridad. Por manifestación hecha por la vendedora no existen deudas por impuestos, tasas, contribuciones ni servicios que afecten al inmueble. El comprador abonará directamente los impuestos, tasas, contribuciones y servicios correspondientes a su unidad a partir de la división de las partidas correspondientes. Al inmueble global le corresponde la siguiente Nomenclatura Catastral: Circunscripción 1, Sección 80, Manzana 40, Parcela 20B. Partida municipal de origen: 080065876. El comprador no retuvo suma alguna en concepto de impuesto a la transferencia de inmuebles al recibir la posesión de la parte indivisa adquirida. La compraventa de los derechos sobre el inmueble fue celebrada por el precio de cincuenta y cinco mil dólares estadounidenses (U$S 55.000) los cuales fueron entregados por el comprador en el acto. La suma de U$S 55.000 le fueron facilitados al comprador por el Sr. Raúl Fernando Laballos al otorgamiento de la escritura traslativa de dominio a gravar con derecho real de hipoteca en primer lugar, la unidad funcional N° 4 a favor del Sr. Laballos. Según mandamiento de constatación, el inmueble tiene entrada por Av. Piedra Buena 4370, Timbre 2' de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Planta baja un living comedor con cocina (4,50 x 8 mts), un patio de aproximadamente de 4,00 mts 8 mts de largo; en planta alta dos dormitorios, (3 x 3 mts y 4 x 3mts) un baño completo 1,50 x 2,50 mts., terraza de 4 mts x 1,50 mts. El inmueble se encuentra ocupado por el Sr. Ricardo Cuello y flia. Deudas: GCBA fs. 76 al 2/06/09 $ 421,57.- Aguas Arg fs. 72 al 27/05/09, no hay deuda. AySA fs. 58 al 05/05/09 $ 20,83.- OSN fs. 59 al 5/05/09, no hay deuda.

Base: $ 100.000.- Seña...