Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 1 de Marzo de 2019, expediente CIV 028855/2014/CA001

Fecha de Resolución 1 de Marzo de 2019
EmisorCamara Civil - Sala G

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA G “Cons. de P.. Av. P. 1967/85 c/ B., M.J. s/ ejecución de expensas”

J. 94 Sala “G” Expte. n° 28855/2013/CA1 Buenos Aires, marzo de 2019.-

VISTOS

Y CONSIDERANDO:

  1. Vienen los autos a conocimiento de la sala con motivo de la apelación interpuesta por la ex cónyuge del ejecutado contra la providencia de fs. 283 mediante la cual la juez de grado, mediante reenvío a lo resuelto en la ejecución conexa seguida entre las mismas partes (Expte. n° 102314/2013), concluyó que nada correspondía considerar frente a los planteos de fs. 274/282 y debía estarse a lo allí decidido.

    El recurso se encuentra fundado con el memorial de fs.

    288/294 que fue respondido por el Consorcio actor a fs. 296/298.

    La contestación del martillero de fs. 305/308 no será

    tenida en cuenta por cuanto sólo se dispuso la sustanciación a su respecto de los agravios en el expediente conexo, mas no en el presente donde la recurrente no hizo cuestión con la actuación de este auxiliar.

  2. Para la solución del recurso valen –en lo pertinente-

    análogos fundamentos a los vertidos en el pronunciamiento dictado en la fecha en el Expte. n° 102314/2013 de igual carátula, en los cuales la ocupante del inmueble presentó un planteo sustancialmente similar en lo referido al aspecto principal con el que hace cuestión.

    No escapa al criterio de la sala que la venta forzosa del bien mediante subasta judicial es susceptible de afectar la vivienda y la situación personal de la peticionaria, como ocurriría en general con cualquier tercer ocupante de la finca que no posea un mejor derecho oponible al acreedor ejecutante. De lo que se trata en el caso Fecha de firma: 01/03/2019 Alta en sistema: 06/03/2019 Firmado por: C.A.B., JUEZ DE CAMARA Firmado por: C.C.C., JUEZ DE CAMARA Firmado por: M.I.B., JUEZ DE CAMARA #19697598#223880343#20190301114259251 es de determinar si la apelante está habilitada para inmiscuirse en el trámite o si, por el contrario, debe soportar pasivamente la ejecución de la deuda por expensas devengadas respecto del inmueble de titularidad exclusiva de su ex cónyuge.

    Es que, por más que se trate de un inmueble de carácter ganancial, el cónyuge no titular sólo posee un derecho en expectativa sobre la cosa que recién se concretará una vez disuelta la sociedad conyugal por alguno de los modos de conclusión legalmente previstos (arts.1276 y cc. C., 5 y 6 de la ley 11.357; v. actuales arts. 467 y cc.

    del Código Civil y Comercial de la Nación). Al modificar los arts.

    1276 y 1277 del Código Civil, la ley 17.711 ha establecido como principio general el régimen de gestión separada de los bienes de los cónyuges (al igual que las normas...

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