Carlisano Maria Concepcion C/ Kibudi Alberto Daniel S/ Ejecucion de Alquileres

• Fecha de publicación: 16 Noviembre 2010
• Fecha de disposición: 16 Noviembre 2010
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 32029

Martes 16 de noviembre de 2010 Segunda Sección BOLETIN OFICIAL N'º 32.029 29

Buenos Aires, noviembre 8 de 2010.

Andrea Bordo, secretaria interina.

5. 16/11/2010 N'° 139333/10 v. 17/11/2010 % N'° 67

   El Juzgado Nacional de Primera lnstancia en lo Civil N'° 67 a cargo de la Dra. Marcela Eiff, SecretarÃa Unica de la suscripta, con sede en la calle Uruguay 714 Piso 6'°, CABA, comunica por dos dÃas en el BoletÃn Oficial y La Nación, en autos caratulados New Revlon Argentina S.A. c/Isotti, Rubén Américo s/Ejecución Hipotecaria, exp.

   108231/04, Reservado, que el Martillero Alberto Washington Dana, (cel. 1545584529) rematará el dÃa 23 de Noviembre de 2010 a las 11,30 horas, en punto, en la calle Jean Jaures N'° 545, CABA, al contado, mejor postor, dinero efectivo, estado en que se encuentra y las condiciones establecidas en el presente, que el adquirente acepta sin condiciones, el siguiente Inmueble: Avda. José MarÃa Ramos MejÃa s/n., entre calles San Juan y La Rioja, Unidad funcional N'° 3, PolÃgonos 00-03 y 0103, Planta Baja y Primer piso, del edificio ubicado en la localidad de Costa Azul, Playa Grande, Municipio Urbano de la Costa, Prov. de Bs. As., con la Base de Pesos Sesenta y Cinco Mil (fs. 694). Del TÃtulo de Propiedad agregado a fs. 403/411 surge que tiene una Superficie Cubierta en la planta bala de 28,65 m2, Semicubta. 4,44 m2 y Descubta. de 47,71 m2. Total por Piso PolÃgono de 80,80 m2 y Primer Piso Sup. Cubta. 30,79 m2, Descbta. 1,61 m2 Total por Piso y PolÃgono 32,40 m2.

   Superficie Total de la Unidad Funcional 113,20 m2. Coef. 0,250%. Nom. catastral: Circ. IV, Sec. X,

   Manz. 7, Parc. 16, Subparc. 3. MatrÃcula 44199/3.

   Exhibición: DÃa 20 de Noviembre de 2010 de 11 a 12 horas. Según Mandamiento de constatación agregado a los autos, realizado por el Martillero el dÃa 13 de Agosto de 2010, surge que el inmueble está ubicado sobre la calle Ramos MejÃa s/n'°, entre números 242 y 250, entre las calles San Juan y La Rioja, en un complejo de cuatro unidades, localidad de Costa Azul, Playa Grande, Municipio Urbano de la Costa, Provincia de Bs. As. Construcción de Planta Baja y Primer Piso. Se ingresa desde la calle por un portón de rejas, a un espacio descubierto (aparentemente guardacoche), accediendo al bien por una puerta de madera a un living comedor, cocina, baño; al fondo patio descubierto. Desde la planta baja se accede por una escalera interna al Primer Piso, compuesto de dos dormitorios (1 con balcón a la calle) un baño y del mismo una escalera que conduce a un altillo. Se encuentra en malas condiciones fÃsicas, total estado de abandono, desmantelado de artefactos de cocina, baños y placares, con señales de haber sido retirados. lo cual lo hace totalmente deshabitable. Desocupado. Deudas: Fs. 369/370

   Municipio de la Costa $ 2.412 al 27/X/08; Fs. 458

   ARBA $ 108,60 al 25/XI/08; fs. 496 Aguas sin desagües no adeuda; fs. 543 Expensas: conforme las constancias de la causa no abona; AYSA Sin Deudas (auto de subasta Punto 2 in fine). Seña 30% Comisión 3% Sellado 1% Arancel CSJN 0,25%, todo en efectivo a la firma del Boleto de Compra Venta, en cuya oportunidad deberá el adquirente constituir domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN. Deberá asimismo depositar el saldo del precio dentro del quinto dÃa de aprobada la subasta (art. 580 del CPCCN). Atento lo dispone el art.

   598 del CPCCN no procederá la compra en comisión. Como lo dispone la Doctrina Plenaria de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 19/02/1999, en autos Servicios Eficientes S.A.. c/Yabra Roberto Isaac s/Ejec. Hipot., no corresponde que el adquirente en la subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por Impuestos, Tasas y Contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos. No cabe solución análoga respecto a las expensas comunes, para el caso que el Inmueble se halle sujeto al régimen de la Ley 13.512.

   Se libra el presente en la Ciudad de Buenos Aires, a los 11 dÃas del mes de noviembre del año 2010.

   Paula Andrea Castro, secretaria.

5. 16/11/2010 N'° 139446/10 v. 17/11/2010 % N'° 97

   Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo civil N'° 97, a cargo del Dr. Carlos A. DomÃnguez, Juez Nacional en lo Civil, SecretarÃa Unica, a mi cargo, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5'° Piso. Capital Federal, hace saber por 2 dÃas en autos “Bomrad, Abel Roberto c/Maher Eduardo y otro s/Ejecución Hipotecaria”, Expte.

   N'° 17588/2003 que el martillero Fulvio Galimi (L.E. 4.222.295) subastará el 24 de noviembre de 2010 a las 10,15- hs. en punto en Jean Jaures 545, Cap. Fed., el inmueble de la calle Emilio Mitre 1049 y 1051 entre Av. Del Libertador Gral.

   San MartÃn y Balcarce, localidad de Martinez,

   Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. Se trata de una casa de dos plantas. En P.B. amplio living con hogar y comedor, toilette, amplia cocina, pieza y baño de servicio. Amplio jardÃn con pileta de natación. Garage para 1 auto. Por escalera o por ascensor se accede al 1'° Piso, donde se encuentra un distribuidor que comunica a los dormitorios. Balcón terraza al frente donde dan los dos dormitorios principales de aprox. 4 x 5 m. Al contrafrente 2 dormitorios similares, uno de ellos utilizado como vestidor. Todos los dormitorios con placard. Dos baños completos. La casa se encuentra totalmente alfombrada, siendo su estado general muy bueno. Techo de tejas y cuenta con todos los servicios, edificada sobre terreno de 367 m2 a 100 m. de Av. Del Libertador, zona residencial. Ocupada por la Sra. Norma Levinson (DNI 4.228.504) quien dijo ser propietaria y la Sra. MarÃa Victoria Olivera y 2 hijas menores en calidad de inquilina, con contrato de aprox. 2 años. Ambas sin exhibir documentación alguna.

   Nom. Cat.: Circ: III, Secc. D, Manz. 162, Parc 10a. MatrÃcula 40992. Deudas: Municipalidad:

   (fs. 589/590) al 3/8/2010 $ 26.738,24.- ARBA: (fs.

   594) al 30/8/2010; $ 13.899,50 OSN (según fs.

   377) al 25/7/208 se subasta como libre de deuda;

   Aguas Arg. (fs. 418/419) al 21/4/2009 sin deuda;

   AYSA.: (fs. 518/521) al 6/5/2010 No registra deuda.: Base $ 1.000.000,-. Seña 30%, Comisión 3%, Arancel Acord. 24/00, 0,25%. Sellado de Ley 1%. Todo en efectivo en el acto de la subasta.

   El comprador constituirá domicilio dentro del radio del Juzgado bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se las tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 de Cod. Proc. Y que dentro del plazo de cinco dÃas de aprobado el remate (art. 580 del Cod. Procesal) deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de devengarse intereses que se fijan a la tasa pasiva promedio mensual que publica el Banco Central de la República Argentina y hasta la oportunidad del art. 580 del Cód. Proc. Queda prohibida la compra en comisión y/o la ulterior cesión de boleto de compraventa, ni la compra mediante poderes otorgados en la misma fecha de la subasta. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, pero sà de las...