Comafi Fiduciario Financiero S.A. C/ Massola Alejandro Jose y Otros S/ Ejecutivo

• Fecha de disposición: 11 Noviembre 2009
• Fecha de publicación: 11 Noviembre 2009
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31778

Oct./07 $ 250; desde Nov./07 a Jul./08 $ 560;

desde Ago./08 a Feb./09 $ 560,y desde Mar./09 a Jun./09 $ 500; Expensas mensual $ 100.- al 03/08/09 (fs. 308); Edesur: $. 25,48 al 03/08/09 (fs. 300). Exhibición: días 12 y 13 de Noviembre de 10:00 a 11:00 hs.

Buenos Aires, a los 9 días del mes de noviembre del año 2009.

Paula Andrea Castro, secretaria.

e. 11/11/2009 Nº 103857/09 v. 12/11/2009 N° 99

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 99, a cargo del Dr. Alberto Primero Narváez, Juez, P.A.S., Secretaria Única, a mi cargo. con sede en Av. De los Inmigrantes 1950,

Piso 6º, Capital Federal. comunica por dos días en autos caratulados: 'Moavro Oscar Julio César c/Riera Laura s/Ejecución de Alquileres' Expte Nº 77.184/06, que el martillero Joaquín Ortelli Nazar, rematará el día 18 de noviembre de 2009 a las 11:45 hs., en punto, en la Corporación de Rematadores, sita en calle Tte. Gral. Juan D. Perón 1233, Capital Federal, lo siguiente: el 100% indiviso del bien embargado ubicado en la calle Humboldt 2481/81 entre Charcas y Avenida Santa Fe, Piso 7, Unidad Funcional Nº 24, Matrícula 17-1390/24; Capital Federal. Nomenclatura Catastral Circ.: 17; Secc.: 35; Manz.: 115; Parc.

8. Sup. Total: 52,31 m2. Porcentual: 2,98. De la constatación del martillero, que obra en autos: El inmueble está ocupada por su propietaria, la Sra.

Lilia Esther Covenias de Riera, LC Nº 2.311.416, madre de la demandada. El inmueble, consta de living comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina. El estado de conservación es bueno. La unidad complementaria, baulera, se ubica en el sótano, con medida en metros de 2 x 1. El edificio tiene una antigüedad de aproximadamente 50 años y se encuentra en buen estado general de conservación. Tiene dos ascensores. Hay 3 departamentos por piso. La unidad funcional 24, se ubica entre el frente y el contrafrente. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base:

US$ 50.000. Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99 C.S.J.N.: 0,25%. Impuesto de Sellos: 2,5% sobre el precio de la subasta en concepto de Impuesto de Sellos, conforme lo previsto por el art. 352 de la Ley 2997/Código Fiscal, art. 83 de la Ley 2998, ambas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Resolución 19 (A.G.I.P.).

Domicilio: El comprador, en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Cesión de Boleto: es condición de la venta que no se podrá ceder el boleto de compraventa, resultando comprador definitivo el adquirente en dicho acto. Saldo de Precio: deberá depositarse en el término dispuesto en el art.

580 del Código Procesal. Para el supuesto que la subasta no pudiese ser aprobada en el plazo de 15 días contados a partir del momento de su celebración, el comprador deberá intereses, desde allí, a la tasa activa aplicada por el Banco Nación para las operaciones ordinarias descuentos de documentos comerciales a 30 días. El adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las referidas a las expensas comunes cuando el inmueble se encuentre sujeto al régimen de la ley 13.512. (conf. CNCiv., en pleno, del 18-299 en los autos Servicios Eficientes S.A. c/Yabra,

Roberto Isaac y Otros s/Ejecución Hipotecaria).

Deudas: AySA (fs. 76) al 06/02/09 $ 23,65; Aguas Argentinas (fs. 80) al 20/02/09 $ 89,22; OSN (fs. 84) sin deudas...