Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 30 de Noviembre de 2004, expediente 0 00151319

• Fecha de Resolución: 30 de Noviembre de 2004
• Emisor: Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires

LEIBE ROSALIA ALICIA C/

CANOSA ALBERTO GASTON Y OT

S/ DESALOJO.

Causa: 51.319 R.S.: 358

/// la ciudad de M.�n, Provincia de Buenos Aires, a los TREINTA d�as del mes de noviembre de dos mil cuatro, reunidos en la Sala I del Tribunal, los se�ores Jueces de la Excma. C�mara de Apelaci�n en lo Civil y Comercial del Departamento Judicial de M.�n, doctores J.M.C., L.G.L.�a y J.E.R. para pronunciar sentencia en los autos caratulados: "LEIBE ROSALIA ALICIA C/ CANOSA ALBERTO GASTON Y OT S/ DESALOJO" y habi�ndose practicado el sorteo pertinente (art. 168 de la Const. de la Provincia de Buenos Aires y 266 del C�digo de Procedimientos Civil y Comercial), result� que deb�a observarse el siguiente orden; Dres.LUDUE�A-CASTELLANOS-RUSSO resolvi�ndose plantear y votar las siguientes:

C U E S T I O N E S

1ra.: � Es justa la sentencia apelada de fs. 159/164. ?

2da.: � Qu� pronunciamiento corresponde dictar ?

V O T A C I O N

A LA PRIMERA CUESTION: la se�ora Juez doctora L.�a, dijo:

1. Contra la sentencia definitiva dictada a fs. 159/164, interpone la parte demandada recurso de apelaci�n, que libremente concedido es sustentado a fs. 231/236, replicado a fs. 242.

   Hizo lugar la Sentenciante a la demanda interpuesta por R.A.L. y E.C.L. contra A.G.C., subinquilinos y ocupantes, condenando a estos �ltimos a desalojar en el t�rmino de diez d�as el inmueble sito en calle 25 de Mayo n� 128/30 de la Ciudad y Partido de M.�n, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas.

2. Actu� la pretensi�n de desalojo la Sra. Juez "a quo" por vencimiento del t�rmino contractual y al no haber acreditado los demandados la autenticidad de la firma inserta en el contrato de locaci�n que prorrogar�a la misma y que data de agosto de 2.000 y atribu�da a la Sra E.C.L.. De lo que se agravian los demandados pidiendo un replanteo de prueba en esta Instancia, solicitud que fue desestimado a fs. 237, primer p�rrafo.

   Instrumento es todo documento escrito destinado a formalizar o probar un acto jur�dico, pudiendo tener lugar la expresi�n escrita por instrumentos particulares al leer del art�culo 978 del C�digo Civil. Es condici�n esencial para la existencia de todo lo actuado bajo forma privada la firma (art. 1012 del C�d. cit), expresando el codificador que la misma "no es la simple escritura que una persona hace de su nombre o apellido, es el nombre escrito de una manera particular, seg�n el modo habitual seguido por la persona en diversos actos sometidos a esta formalidad". Y es la inserci�n de...