Carreïo C/Montilla - Corregido

Eduardo Javier Ruffo, martillero mat. 1.677, orden Décimo Octavo Juzgado Civil, Comercial y de Minas, de la Primera Circunscripción Judicial de Mendoza en autos Nº 169.305, caratulados "CARREÑO, LUCIANO OSVALDO C/ MONTILLA, MARIA BEATRIZP/ EJEC. HIPOTECARIA", remataré catorce de octubre próximo, diez quince horas, en San Martín 322, 1 piso, Of. de Subastas Palacio de Justicia II, Mendoza. Al mejor postor y con la BASE de: $59.994,20.- (70% Avalúo Fiscal): Inmueble propiedad de Montilla, María Beatriz, D.N.I. 13.006.097, ubicado en Departamento Capital, ciudad de Mendoza, con frente a calle 25 de Mayo Nº2140.- Superficie según títulos quinientos metros cuadradosy planos Nº 24.428, quinientos sietemetros noventa y cinco decímetros cuadrados. Superficie cubierta aproximada 302mts2, según informe de Catastro agregado a fs. 257, más el quincho. Límites y Medidas: Norte: Gerónimo Martinez, en 50,06mts; Sur: Donal Funes, Raúl Miranda, Fernando Montaruli, Jorge Benigno Varini, en 50,07mts; Este: calle 25 de Mayo en 10,15mts y Oeste: Rectificación Palombarini en 10,14mts.- Inscripciones y Deudas: Inscripto en el Registro Público de la Propiedad, en el asiento A1, matrícula 91316/1 de Folio Real; Dirección General de Rentas: Padrón N° 01-123470, debe $5.783,70 más gastos de apremio; Avalúo Fiscal año 10: $85.706.-;Municipalidad de la ciudad de Mendoza: Padrón:03640076003000, debe $2.075,01; Obras Sanitarias Mendoza S.E. Nº 08000273610009, cuenta.- Gravámenes: Asiento B1-) Hipoteca de $ 79.000, a favor de Carreño, Luciano Osvaldo, escritura 10, fs. 28, 26/04/2007, entrada 4569901; B2) embargo de $14.880 de autos, 114.410, originarios del 21 Juzgado Civil de Mza, entrada 731375, del 17/9/09; embargode autos 9562511, originarios del 1 Tribunal Tributario, de Mza, entrada 823577 del 28/6/10 .- Mejoras: Construcción totalmente antisísmica, techos de madera y tejas en el sector anterior y loza en la parte posterior,frente con rejas de hierro forjado, carpintería madera lustrada, rejas en ventanas, pisosmosaico en toda la casa, con cochera cubierta, techos de madera con tirantes laminados, cerrada con rejas y una puerta de hierro al fondo que da a un pasillo que conduce al jardín y da luz a la cocina y a un estar. Constante de: porche de ingreso cerrado por rejas, con dos escalones con madera de durmientes; living con chimenea, paredes con salpicret, comedor, separado por arcada recubierta de madera lustrada, con puerta ventana a un patio interno, ambos con techos de...