Decreto nacional 2.080/80. Reglamentación de la ley 17.801 para la Capital Federal, provincia de Tierra del Fuego, Antártida e islas del Atlántico Sur

Autor:Edgardo Augusto Scotti
Páginas:231-258
 
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(*) Texto ordenado según decreto 466/99 (BON: 12/5/99). El texto originario del decreto 2.080/80
es de fecha 24/9/80 (BO: 13/10/80). En su redacción final y en la definición del enfoque jurídico
contenido en gran parte de las disposiciones cabe recordar el aporte del doctor Felipe Pedro Villaro.
Su inclusión en esta obra permite apreciar el desarrollo del derecho registral argentino en la segunda
mitad del siglo XX, desde las primeras normas dictadas y hasta este reglamento que refleja un estadio
significativo en la evolución.
CAPITULO V
DECRETO NACIONAL 2.080/80 (t.o.1999)(*)
REGLAMENTACION DE LA LEY 17.801
PARA LA CAPITAL FEDERAL, PROVINCIA DE
TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E ISLAS
DEL ATLANTICO SUR
TITULO I
NORMAS GENERALES
Art. 1- El presente decreto reglamenta la aplicación de la ley 17.801 y sus
modificatorias en la Capital Federal y en la provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas
del Atlántico Sur, en este último caso, mientras su Registro de la Propiedad Inmueble
continúe funcionando como delegación del Registro de la Propiedad Inmueble de la
Capital Federal.
CAPITULO I
DE LOS DOCUMENTOS REGISTRABLES
Art. 2- El Registro de la Propiedad Inmueble tomará razón de los documentos
indicados en el artículo 2 de la ley 17.801 y sus modificatorias siempre que se refieran a
inmuebles ubicados en la Capital Federal y en la provincia de Tierra del Fuego, Antártida
e Islas del Atlántico Sur con la salvedad, para esta provincia, de lo establecido en el
artículo anterior.
Art. 3- A los efectos del artículo 3 de la ley se admitirán como documentos, las
reproducciones obtenidas por los procedimientos que establezcan las normas específicas,
a condición de que fueren legibles e indelebles, y de las dimensiones del papel de actuación.
Art. 4- Los documentos autorizados por funcionarios de jurisdicción provincial,
deberán estar debidamente legalizados. Si emanasen de autoridad judicial, se adecuarán
a lo dispuesto por las normas procesales respectivas o a lo establecido en los convenios
interjurisdiccionales en su caso.
APORTES AL DERECHO REGISTRAL ARGENTINO
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CAPITULO II
DE LOS PETICIONARIOS
Art. 5- Cuando los peticionarios del registro no fueren los autorizantes del
documento se observarán las siguientes reglas:
a) Si se tratare de los otorgantes del documento, deberán fijar su domicilio en la
Capital Federal y autenticar su firma ante escribano.
b) Si se tratare de personas distintas de los otorgantes, deberán justificar su
interés en el registro, por el procedimiento que fije la Dirección del Registro, además de
cumplir con los recaudos enunciados en el inciso anterior.
c) Si se tratare de letrados o procuradores deberán estar expresamente autori-
zados por el juez de la causa para gestionar el registro que se pretende o para completar
datos registrales.
d) Si se tratare de síndicos en los casos previstos por la ley 24.522, su carácter
deberá resultar del documento que se pretende registrar.
CAPITULO III
DE LA PRESENTACION
Art. 6- La presentación de los documentos se hará ante la oficina designada para ello
por la Dirección del Registro, dentro del horario establecido a tal efecto. Cada presentación
dará lugar al asiento del documento en el ordenamiento diario a que se refiere el artículo
40 de la ley 17.801 y sus modificatorias y los artículos 32 y 33 de este reglamento.
Por cada presentación se dará un recibo en el que conste la fecha y número de orden.
CAPITULO IV
DE LAS SOLICITUDES
Art. 7- Toda presentación de documento se hará con una solicitud que llevará firma
y sello o aclaración del nombre del peticionario.
Estas solicitudes serán archivadas en sus originales o en reproducciones obtenidas
por medios que aseguren su conservación y legibilidad.
Podrán eliminarse cuando transcurra el plazo legal de vigencia del derecho
inscripto, con excepción de las de dominio, las que se eliminarán cuando hubieren
transcurrido diez años de efectuada la inscripción y registrado dos transmisiones totales
del inmueble.
Art. 8- La solicitud que tenga por objeto la toma de razón de documentos referidos
al dominio y demás derechos reales, contendrá los siguientes datos:
a) Número de matrícula del inmueble, tomo y folio si correspondiere, y nomen-
clatura catastral.
b) Especie del derecho y acto o negocio causal.
c) Titulares de los asientos y titulares a registrar con los siguientes datos
filiatorios: para los titulares registrales los que surjan del respectivo asiento; para los
titulares a registrar, apellido y nombres, documento nacional de identidad, libreta de
enrolamiento o libreta cívica, estado civil, apellido y nombres del cónyuge y grado de
nupcias, para los casados, viudos o divorciados. Si fueren extranjeros residentes en el

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