Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 12 de Abril de 2017, expediente CIV 073671/2013/CA001

Fecha de Resolución12 de Abril de 2017
EmisorCamara Civil - Sala I

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA I Expte. n° Juzgado n°

C., S. c/ Uruguay 52 SRL s/ prescripción adquisitiva

ACUERDO Nº En la Ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a los 12 días del mes de abril del año dos mil diecisiete, reunidas en acuerdo las señoras juezas de la Sala “I” de la Cámara Civil, para conocer de los recursos interpuestos en los autos: “C., S. c/ Uruguay 52 SRL s/ prescripción adquisitiva” respecto de la sentencia corriente a fs.

2165/69 de estos autos, el Tribunal estableció la siguiente cuestión a resolver:

¿Se ajusta a derecho la sentencia apelada?

Practicado el sorteo resultó que la votación debía hacerse en el orden siguiente: Dras. GUISADO, CASTRO y UBIEDO.

Sobre la cuestión propuesta la Dra. G. dijo:

  1. Que contra la sentencia de fs. 2165/2169 que desestimó la demanda por prescripción adquisitiva entablada por S.C. contra Ur-

    uguay S.R.L., se alza el actor quien expresó agravios a fs. 2180/2183 los que fueron respondidos a fs. 2186/2197.-

    Demandó la usucapión del bien sito en la calle Uruguay n°

    52, planta bajo unidad n° 2 de esta ciudad aduciendo que detenta la posesión a título de dueño de manera pública, notoria, pacífica y continua hace más de 20 años. Dijo que tal carácter era reconocido por reparticiones del Estado y otros propietarios colindantes y acompaño documentación respaldatoria del pago de impuestos y servicios.-

    El magistrado de grado rechazó la demanda porque encontró

    acreditado que el actor era inquilino de los demandados y por lo tanto, su carác-

    ter de tenedor, situación que no fue descripta por él al iniciar demanda.-

  2. El apelante sostiene que el análisis del material probatorio realizado por el a quo es erróneo. Argumenta que él no reconoció su calidad de inquilino ni la firma inserta en el contrato acompañado por la contraria y que con la documental acompañada y los testigos ha quedado demostrada su ocupación con ánimo de dueño.-

  3. Puedo en este sentido adelantar opinión que los agravios Fecha de firma: 12/04/2017 Firmado por: C.N.U.-P.E.C.-P.M.G., #12731865#176179858#20170412090705715 no serán admitidos. L., considero que los mismos no cumplen en principio acabadamente con los requisitos establecidos en el at. 265 del ritual desde que no configuran una crítica concreta y razonada acerca de los desacier-

    tos en que dice pudo haber incurrido el Sr. Juez de grado. Se ha dicho entonces que la expresión de agravios debe contener una crítica concreta y razonada de...

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