Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 5 de Febrero de 2019, expediente CIV 004553/2016/CA001

Fecha de Resolución 5 de Febrero de 2019
EmisorCamara Civil - Sala G

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA G C. D. P. A

V.L.H. … CABA c/ V., S. T. Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ Expte. n° 4553/2016/CA1 En la Ciudad de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a los 5 días de febrero de Dos Mil Diecinueve, reunidos en Acuerdo los Señores Jueces de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, para conocer en los recursos de apelación interpuestos en los autos caratulados: “C. D. P. A

V.L.H. … CABA c/

V., S. T. Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ” respecto de la sentencia de fs. 253/269, el Tribunal estableció la siguiente cuestión a resolver:

¿ES JUSTA LA SENTENCIA APELADA?

Practicado el sorteo resultó que la votación debía realizarse en el siguiente orden: Señores Jueces de Cámara D.M.I.B. -C.A.B. -C.A.C.C. A la cuestión planteada la Señora Juez de Cámara Doctora BENAVENTE dijo:

  1. La sentencia de fs. 253/269 rechazó la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta e hizo lugar a la demanda contra S.T.V., M. A.

  2. y P. D. M.

  3. por las sumas que indica, con más sus intereses y las costas del juicio.

    El pronunciamiento fue recurrido por la actora y la codemandada S.T.V.. La primera cuestiona que se hubiesen rechazado algunos gastos en los que debió incurrir debido a la negativa de la contraria en permitir que el consorcio efectuara los arreglos necesarios para evitar daños a los inmuebles que lo integran.

    La codemandada, por su parte, discute el rechazo de la falta de Fecha de firma: 05/02/2019 Alta en sistema: 25/02/2019 Firmado por: M.I.B. -C.A.B. -C.A.C.C. #28008743#225911325#20190205121902747 legitimación articulada y critica la valoración de la prueba que efectuó

    la a quo, en función de la cual le atribuyó la responsabilidad por los daños ocasionados. Señala que en la sentencia no se examinó el pedido de pluspetición inexcusable y critica la imposición de costas.

    Los agravios de la actora se encuentran agregados a fs. 297/298 y fueron contestados a fs. 304/305. Las quejas de la codemandada están agregadas a fs. 300/302, las que fueron contestadas a fs. 307/308.

  4. Por una cuestión de orden lógico corresponde analizar primeramente los agravios referidos a la excepción de la falta de legitimación pasiva y a la valoración de la prueba por la que la a quo hizo lugar a la pretensión de la actora.

  5. Está fuera de discusión en el caso que por aplicación del art. 7 del Código Civil y Comercial, la responsabilidad civil queda gobernada por la ley vigente al momento del hecho antijurídico, esto es, el Código Civil y sus leyes complementarias, por cuanto las filtraciones que son base del presente tuvieron lugar en el mes de marzo de 2014 (conf. K. de C., A. “La aplicación del Código Civil y Comercial a las relaciones y situaciones jurídicas existentes”, en Rubinzal Culzoni, Santa Fe. 2015, p. 101; Z. de G., M., "Resarcimiento de daños" 2da Daños a las personas (integridad psicofísica), Ed. H., E., p. 473; G., J.M., “La responsabilidad civil y el derecho transitorio”, en rev. La Ley del 16-11-2015, p. 3).

  6. El primer agravio de la demandada se vincula con el rechazo de la excepción de falta de legitimación activa, por entender que los daños efectivamente comprobados luego de distintas exploraciones, deben ser soportados por el consorcio y no por su parte. Fundamenta su postura en el Artículo Décimo Tercero del reglamento de copropiedad, según el cual “los gastos de conservación y/o reposición que se realicen en sectores y/o cosas comunes, serán soportaros por todos los copropietarios, en la proporción establecida Fecha de firma: 05/02/2019 Alta en sistema: 25/02/2019 Firmado por: M.I.B. -C.A.B. -C.A.C.C. #28008743#225911325#20190205121902747 Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA G en el artículo...

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