Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala L, 9 de Septiembre de 2022, expediente CIV 049734/2020/CA002

Fecha de Resolución 9 de Septiembre de 2022
EmisorCamara Civil - Sala L

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA L

49734/2020

B, A A B Y OTROS c/ NISALCO SA Y OTROS s/ACCION DE

FRAUDE

Buenos Aires, 9 de septiembre de 2022.- M

AUTOS; Y VISTOS;

Y CONSIDERANDO:

  1. Las actuaciones fueron remitidas a la Sala en virtud del recurso de apelación que dedujeron los apoderados de la parte demandada contra la resolución del 15 de junio de 2022 mediante la cual el juez de grado rechazó la excepción de prescripción que aquellos opusieron al progreso de la demanda. Los fundamentos del recurso fueron agregados el día 8 de julio de 2022 y respondidos el 2 de agosto de 2022.-

  2. Los Dres. A B, L.B.M.G. y S M. C V promovieron una acción de fraude y, en subsidio, una demanda de simulación contra N.S. y contra las hermanas G S, S S y K L S a fin de que se declare inoponibles y, en subsidio, nulas las transferencias inmobiliarias que fueron realizadas por Nisalco SA a favor de las Sras. S.

    La cuestión en torno a la cual gira el recurso se refiere a la fecha de inicio del plazo de prescripción de dos años al que alude el art. 2562 del Cód. Civil y Comercial pues, según la parte actora,

    dicho plazo debe correr desde que tomó efectivo conocimiento de que se celebró el acto fraudulento, mientras que para las demandadas el cómputo debe iniciarse desde que las transferencias inmobiliarias fueron inscriptas en el Registro de la Propiedad Inmueble de esta ciudad, lo cual tuvo lugar el 18 de octubre de 2017.

  3. Según el art. 2563 del Cód. Civil y Comercial, “En la acción de declaración de nulidad relativa, de revisión y de inoponibilidad de actos jurídicos, el plazo se cuenta: (…) f) en la Fecha de firma: 09/09/2022

    Firmado por: V.F.L., JUEZ DE CAMARA

    Firmado por: M.P.P., JUEZ DE CAMARA

    Firmado por: M.J.P., SECRETARIO DE CAMARA

    Firmado por: G.I., JUEZA DE CAMARA

    acción de fraude, desde que se conoció o pudo conocer el vicio del acto(…)”.

    Cuando el acto jurídico involucra inmuebles, para un sector de la doctrina el plazo de prescripción debe computarse desde la publicidad registral (Spota, A.G., Tratado de derecho civil —

    Parte general, Tomo I, Vol. 3-8 (10), Ed. D., Bs. As., p. 598;

    Highton, Elena

  4. en Bueres, A. (dir.), Highton, Elena

  5. (coord.),

    Código civil y normas complementarias. Análisis doctrinario y jurisprudencial, Tomo 6-B, Ed. H., 2007, p. 863), mientras que para otros autores debe contarse desde la fecha en que el acreedor tomó efectivo conocimiento de la realización del acto fraudulento...

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