Bergues Antonio Miguel C/ Burghart Ana y Otro S/ Ejecución Hipotecaria

• Fecha de disposición: 13 Junio 2007
• Fecha de publicación: 13 Junio 2007
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31175

EDICTO: El Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Civil Nº 41, a cargo del Dr. Jorge Enrique Crespo, Sec.

Única, a mi cargo, con sede en Uruguay 714, Piso 1º, Cap. Fed., comunica por dos días en autos caratulados: 'BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES S.A. C/COMODEX S.A. Y OTRO S/EJEC.

HIP.', Expte. Nº 62.073/02, que el martillero Alfredo C. Bence, rematará el día 19 de junio de 2007, a las 10:30 hs. en punto, en la Corp. de Rematadores, sita en Tte. Gral. Juan D. Perón Nº 1233,

Cap. Fed., AD-CORPUS, AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, LO SIGUIENTE: (fs. 683) el inmueble sito en la Loc. de Tesei, Pdo. de Hurlingham, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle Juan Jufre Nº 1895, esq. a la calle Prof. Luis Gambaro, edif. en el lote B, con una superf. de 18.081 ms. 98 dms. 96 cms. cuadrados; y con la siguiente NOM. CAT.: Circ. IV, Parc. 301b. Partida:

215.551. Matrícula: 10.662, Hurlingham, Pcia. de BuenosAires. De la constatación del martillero que obra en autos surge que el inmueble tiene ingreso por la calle Juan Jufré 1853, esq. Prof. Luis Gambaro de la Loc. y Pdo. de Hurlingham, Pcia. de Bs. As. La fábrica Comodex se dedica a la fabricación de pañales. Se ingresa a través de portón de rejas (aprox. 10 mts.) donde se verifica una ofic. de guardia, con varias dependencias, de aprox. 10 mts. de largo por 3 de ancho. Hay un baño.Acontinuación, una playa de estacionamiento por donde se ingresa a la izq. al inmueble. Este tiene varios ambientes: 1 ofic. 3x7, otra 5x5, otra 3x3 y otra 4x4. Todas con pasillo que las conecta.

A la izquierda, oficinas 3x7, 4x3. Al fondo, cabina 3x1,50 y baño 3x3 y otro baño simple. Por escalera a 1er. piso, ofic. 4x4 y depósito 20x4. Al fondo, puerta que da a ambiente interno de 2,50x32. Este pasillo termina en patio interno de 2x20. Es semicubierto. A la izq., vestuario (10x15, irregular) vestuarios baños y duchas. A la derecha otro vestuario 15x10, también irregular, con las mismas características. Comunicado internamente, hay un galpón de producción, techo chapa parabólico, de aprox. 40x100 (4000 m2). Esto incluye un galpón lateral y una escalera con acceso a oficinas con 1 baño. Dentro del mismo galpón, hay baño. A un costado, taller y al fondo comedor para personal (4,50x4,50). Hay otro galpón, parte techo parabólico y en parte losa. A un costado de lo mencionado, hay otro galpón (sección expedición) que mide aprox. 2400 m2 (60x40). En Sector Taller Mecánica General, un galpón de 20x11, con baños en 1er. piso. Hay otro sector (Herrería) 16x20 y otro Sector Usina de 11x20. En el edificio principal, sótano (inundable) hay un depósito de aprox.

40x20. El estado en general es regular, salvo las oficinas, debido al trabajo característico de una fábrica. Todas las medidas son aproximadas. Al lado hay una fábrica (Plastar Buenos Aires S.A.).

Ambos inmuebles se encuentran ocupados, el que tiene entrada por Juan Jufré 1895 por el Sr. Jorge Gabriel Villa (D.N.I. 13.802.474), y el que tiene entrada por Juan Jufré 1907, por la firma Plastar BuenosAires S.A. CONDICIONES DE VENTA:AL CONTADO, EN EFECTIVO Y AL MEJOR POSTOR. BASE: $1.500.000.- SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0,25% Acordadas 10/99 y 24/00 C.S.J.N. SELLADO DE LEY: 1%. DEUDAS:

AySA (fs. 905) al 26/02/07, $ 7.508.80; Rentas Pcia. de Bs.As. (fs. 869) al 30/11/06, $622.655,707

Munic. Hurlingham (fs. 853) de 1995/02 al 2002/04 en litigio al 7/11/06, $1.106.708,06 y 2000/09 al 2002/10 en litigio al 7/11/06, $ 86.498,48. En el acto de suscribir el boleto de compraventa, el martillero exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Cap. Fed., bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Cód. Proc. SALDO DE PRECIO: se deberá oblar el importe del precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta (art. 580 del Cód. Proc.). En el supuesto en que la...