Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 27 de Diciembre de 2017, expediente CIV 053071/2017/CA001

Fecha de Resolución27 de Diciembre de 2017
EmisorCamara Civil - Sala K

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA K Expte. N° 53.071/2017 AUTOS: “BELLUSCIO, G.N. c/L., H.E. y otro s/ desalojo por falta de pago”

J. 42.

Buenos Aires, Diciembre 27 de 2017.-

AUTOS Y VISTOS

Y CONSIDERANDO:

  1. Contra el proveído de fs. 52, punto II, primer párrafo, interpuso el accionado H.E.L. apelación. Desestimado el planteo, se interpuso recurso de queja que fue admitido a fs. 91. Concedido el recurso, los fundamentos lucen a fs. 93/97, respondidos a fs. 105.

  2. Se agravia el recurrente por cuanto el Sr. Juez de grado decidió

    que este proceso cuyo objeto es de desalojo (por falta de pago), tramite por como juicio sumarísimo.

  3. Ha de resaltarse que las modificaciones establecidas a la ley ritual por la ley 25.488 no alteraron la redacción del artículo 679 del Código Procesal el que, a la fecha, expresa que “la acción de desalojo de inmuebles urbanos y rurales se sustanciará por el procedimiento establecido para este Código para el juicio sumario…”, tipo de proceso que –claro está- fue derogado por el legislador en la referida reforma.

    Creado este inconveniente y ante la falta de armonía legislativa, la doctrina y jurisprudencia mayoritaria sostienen que corresponde imprimirle al juicio de desalojo el trámite de proceso ordinario, debido a que la ausencia de una vía específica para este juicio torna plenamente aplicable el principio contenido en el artículo 319 del ritual (en este sentido, CNCiv., Sala D, 30/12/2003, JA, 2004-I-356; íd., S.G., 22/3/2004, JA, 2004-II-442; K., J.L. “Código Procesal”, II, p. 1040; todos cits. en Fassi-

    Maurino, “Código Procesal Civil y Comercial comentado, anotado y concordado”, T° 4, art. 679, núm. 7, pág. 579), criterio que esta sala entiende como el más apropiado a los fines de resguardar la defensa en juicio y propender a la amplitud probatoria.

    El Tribunal no pierde de vista que en su anterior composición reconoció que corresponde al juez como director del proceso determinar Fecha de firma: 27/12/2017 Alta en sistema: 03/01/2018 Firmado por: O.J.A., JUEZ DE CAMARA Firmado por: O.O.A. , JUEZ DE CAMARA #30250746#196921322#20171227120403418 cuál es el procedimiento aplicable a los juicios de esta naturaleza, encontrándose autorizado para ello en virtud de las disposiciones contenidas en los ya referidos artículos 319 y 679 del Código Procesal (CNCiv., esta S., “Credibono Cia. Financiera S.A. c/ Ocupantes del inmueble Esmeralda 783 s/ desalojo”, del 24/5/2006), sin embargo, un nuevo análisis de...

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