Bankboston N.A.C/orellana Miguel Angel y Otro S/eje.Hip

• Fecha de publicación: 15 Septiembre 2009
• Fecha de disposición: 15 Septiembre 2009
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31737

3.3. REMATES JUDICIALES NUEVOS JuZGadOS naCiOnaleS en lO CiVil n° 32

Edicto: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 32, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 1°, Secretaría única, comunica por dos días en los autos caratulados 'Río del Val Ana Laura c/Peritore Antonio s/Ejecución Hipotecaria', exp. 74.891/2002, que el Martillero Mario Guillermo Rawson rematará el día 23 de septiembre de 2009 a las 9:45 hs en punto, en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle Libertador 1613/19 entre Cadevila y Chivilcoy; NC: Circ. II,

Secc: G, Manz: 56; Parc: 5, Subparc: 1, matrícula 38591/1, del Ptdo. de Gral. San Martín, Provincia de Buenos Aires.- Polígono 00-01, superficie total 146,57 m2; El inmueble se vende ad corpus y se encuentra ocupado por el demandado: Según informe del martillero consta de living-comedor al frente, cocina, baño, dos dormitorios (uno al frente), lavadero, patio y al fondo 2 ambientes y un baño precarios. Base $ 60.000, al contado y mejor postor, seña 30%, comisión 3% mas IVA, sellado 1%, arancel acordada 10/99 0,25%.- No procederá la compra en comisión, ni el comprador podrá solicitar la indisponibilidad de los fondos (art. 598 CPCC, modificado por la ley 24441). De acuerdo a lo resuelto en fallo plenario de la Excma. Cámara del Fuero en autos 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria' no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte la deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Tal principio no resulta de aplicación respecto de las expensas comunes para el supuesto que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. En cuanto a las deudas fiscales se remite a los interesados a lo que surja al respecto de las constancias de autos.- El comprador deberá constituir domicilio en la Capital Federal.- Exhibición los días 21 y 22 de septiembre de 2009.

Buenos Aires, 8 de septiembre de 2009.

Eugenio R. Labeau, secretario.

e. 15/09/2009 N° 77408/09 v. 16/09/2009 n° 34

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 34, a cargo de la Dra. Graciela Gonzalez Echeverría - Juez, secretaría única - Uruguay 714 5º piso de Capital Federal, comunica por dos días en autos caratulados 'Cons. de Prop.

Calle Gallo 1548 c/Gotlibowski, Jorge Leonel s/ Ejecución de Expensas' - expte. 107.165/03, que el martillero Pablo Taquini rematará el día Miércoles 23 de Septiembre de 2009 a las 11:00 hs.

en punto en el salón de la Corporación de Rematadores, Tte. Gral. Juan D. Perón 1233 Capital Federal, el inmueble sito en la calle Gallo 1548, unidad funcional Nº 7 piso 6º y U.C. III, sótano de la C.A.B.A., N.C.: Circ.19; Secc. 15; Mz. 63; Parc.

28; matrícula 19-2099/7. Se trata de un departamento que consta de tres dormitorios, un baño grande, un baño chico, living comedor con balcón a la calle, cocina, dependencia de servicio con baño, pisos de parquet, todo en buen estado de conservación y ocupado por la Sra. Mabel Deriv (D.N.I. 3.398.059), con una superficie total según informe de dominio (fs.142) de 121,49 m2 porcentual 10/79 centésimos para la U.F. 7 y de 2,18 m2 porcentual 0 entero 18 centésimos para la U.C. III. Condiciones de Venta: 'ad corpus', al contado y al mejor postor. Base: $ 210.000.

Seña: 30%. Comisión 3%. IVA s/Comisión. Imp.

De Sellos G.C.B.A.: 0,8%. Arancel Of. de Subastas Judiciales: 0,25%.Todo en efectivo o con cheque certificado en el acto del remate. El comprador deberá efectivizar el saldo de precio dentro de los cinco días de aprobada la subasta y en los términos y bajo el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y conc. del Código Procesal, con mas los intereses de la tasa pasiva mensual del Banco Central, desde realizada la subasta. Asimismo deberá constituir domicilio en el lugar que corresponde al asiento del juzgado, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente, se aplicarán las normas del art. 41 del Cód. citado en lo pertinente. No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512 (confr. C. N. Civil en pleno, autos 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra Roberto isaac s/Ejecución Hipotecaria' del 18 de Febrero de 1999). Sin perjuicio de ello, hágase saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no esta a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble. La orden de inscripción del inmueble en extraña jurisdicción queda supeditada al cumplimiento de las disposiciones establecidas en las leyes registrales y concordantes de la provincia correspondiente. No procede la compra en comisión (art. 598 inc 7º del CPCC). Deudas: U.F. $ 2.783,59 (fs.116/7) y U.C. III $ 87,25 (fs. 114/5) al 20/09/05; O.S.N.: No registra deuda (fs 121) al 22/09/05; A.B.L.: U.F.

$ 24.042,68 (fs.132) y U.C. III $ 116,42 (fs.134) al 12/10/05; Expensas: $ 10.546,54 (fs. 241/2) al 05/09/07. Exhibición: días 17 y 18 de...