Banco Macro C/ Compostela

Eduardo Javier Ruffo, martillero Público, matrícula N° 1677, orden Décimo Tercer Juzgado Civil Comercial y Minas, de la Primera Circunscripción Judicial de Mendoza, autos Nº 114.274, caratulados, "BANCO MACRO S.A. C/ COMPOSTELA S.A. Y OTS. P/ EJEC. CAMBIARIA", rematará veinticuatro de agosto próximo a las diez quince horas en la Oficina de Subastas Judiciales, Primer piso, Palacio Justicia II, sito en calle San Martín N°322, Mendoza. Al mejor postor. El 16,67% del inmueble propiedad de Mariana Araoz, D.N.I. 16.588.991, que posee en condominio: con frente a calle Luis Braile Nº6559, distrito Capilla del Rosario, lugar Villa Residencial "Santa Ana", departamento de Guaymallén, Provincia de Mendoza.- Superficie según títulos: doscientos noventa y siete metros treinta y cinco decímetros cuadrados y según plano doscientos noventa y siete metros doce decímetros. Límites y Medidas: Norte: calle Luis Braile en 10,00mts; Sud: Ignacio Daniel Petri en 10,00mts.; Este: Pedro Jorge Montenegro 22,73mts. y Oeste: Francisco Hidalgo en 29,73mts.- Inscripciones y Deudas: Registro Público y Archivo Judicial al asiento A1, matrícula 110.629/4, de Folio Real; Avalúo Fiscal año 2010: $7.688; Dirección Provincial de Rentas: padrón 04- 23375 6; Municipalidad de Guaymallén padrón 28035, O.S.M. Cuenta 175-0000455-000-9.- Gravámenes: Asiento B1) Constitución de derecho real de usufructo, uso y goce y habitación, de carácter gratuito, a favor de Stella Amanda María Aguiar Quiroga, afecta al 50%, Asiento B11) Embargo condicional de estos autos $ 30.000; Asiento B13) embargo de $ 130.788, de autos Nº 186.495, del 19 Civil, entrada 720211, del 19-08-09. Todo sobre la parte indivisa propiedad de Araoz, Mariana.- Mejoras: Superficie cubierta 129mts2, aproximadamente según informe de la Dirección de Catastro agregado a fs. 337 vta. Casa Habitación, de material, techos de loza en mal estado, con aislante. Carpintería metálica y de madera. Pisos cerámicos, paredes pintadas en regular estado. Compuesto de living comedor, separados por una arcada. Cocina paredes con cerámicos, alacenas y bajo mesada enchapados en nerolite. Tres dormitorios (uno en suite), con placares y dos baños completo, con cerámicos en pisos y paredes. Entrada para autos con portón de metal, y jardín, patio con churrasquera. El inmueble se encuentra habitado por la Sra. Stella Amanda María Aguiar Quiroga, y su hijo Fernando Araoz (discapacitado). Posee todos los servicios. Base: $ 897 (16,67% del 70% Avalúo Fiscal). La...