Banco Frances S.A. C/ Fernandez Maria Laura y Otros S/ Ejecutivo

• Fecha de disposición: 11 Mayo 2010
• Fecha de publicación: 11 Mayo 2010
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31901

Como hizo constar el escribano del Río fuimos atendidos en la misma por la sra. Marta Aurelia Natina que vive en el edificio contiguo y dijo ser cuñada del titular de Mapaes S.A., e informó también que la vivienda de la planta alta está ocupada por el sr. Livio Rodriguez en forma gratuita y en calidad de préstamo'.Los ocupantes se encuentran debidamente intimados A desocupar el inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento, según actas notariales agregadas en autos. Base: $ 235.500.- Seña 25%. Comisión 3% + IVA. Arancel CSJN 0,25%. Sellado de ley 1%.

En caso de que resultara compradora la actora, se encuentra eximida de abonar la seña, conforme resolución de S.S. de fecha 27/10/2009. El comprador deberá constituir domicilio en el lugar que corresponda al asiento del Juzgado, y dentro del 5º día, contado a partir de la aprobación, depositar judicialmente en el Banco de la Nación Argentina el importe del precio que corresponda abonar al contado, con más los intereses que cobra el BCRA, a la tasa activa promedio 30 días, en caso de que la obligación a efectivizar el saldo de precio se produzca vencidos los 30 días de realizado el acto de subasta. No se admitirá la compra en comisión. Las personas concurrentes al salón donde se efectuará la subasta decretada deberán identificarse con nombre, apellido, domicilio y documento de identidad ante el martillero y/o la persona que esté comisionada a esos efectos.

Conforme lo resuelto por la Excma. CNCiv. en pleno 'in re' 'Servicios Eficientes c/Yabra Roberto Isaac s/ Ejec.Hipotecaria':'No corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas'.Y: 'no cabe solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble sea halle sujeto al régimen de la ley 13.512'.

En cuanto a las demás deudas que registre el bien por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, deberá estarse a la doctrina emanada del plenario antes mencionado;

por lo tanto los interesados podrán anoticiarse de los importes mediante la compulsa de autos.- Exhibición: 19 y 20 de mayo de 2010 de 10 a 12 hs.

En Buenos Aires, 27 de abril de 2010.

Paula E. Fernández, secretaria.

e. 10/05/2010 Nº 49330/10 v. 11/05/2010 Nº 90

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 90 a cargo de la Dra. Lily. Rosa Flah, Secretaría Única a mi cargo, sito en Av.de los.Inmigrantes 1950, Cuarto Piso, Capital Federal, comunica por dos (2) días en el Boletín Oficial y Diario'La Nación', en los autos: 'Consorcio de Propietarios Camargo 323/27 c/Kilstein Jacobo L. y Otros, s/Ejecución de Expensas' (Exp. 9207/06), que el martillero José María García Arecha rematará el día 14 de mayo de 2010, a las 12.00 hs.en punto, en la Corporación de Rematadores, sito en Jean, Juares 545, Capital Federal, el siguiente inmueble, con la base que se indica: el 100% del inmueble sito en la calle Camargo 323/25/27 -entre Araoz y Julián Alvarez-Unidad 23, Piso 7º, Matricula 15-14677/23 de esta Ciudad.

Se trata de un departamento de aproximadamente 40 m2, que consta de cocina, baño, lavadero, comedor, dormitorio con placard y balcón.Tiene pisos de madera. El estado general del edificio es bueno.

El departamento se encuentra desocupado desde hace aproximadamente dos años. Base: $ 120.000.

El inmueble se enajenará en el estado en que se encuentra, señalándose que habiéndoselo exhibido adecuadamente no se admitirán reclamos de ningún tipo en cuanto a su estado, medidas y características. Las posturas que se efectúen en el remate, no deberán ser inferiores a doscientos pesos entre una y otra Deudas registradas: Expensas: Mayo 2005 - Enero 2006 (fs. 44-47): $ 1.064,24 (capital) + $ 320 (intereses) / Febrero 2006-Diciembre 2006 (fs. 110-111): $ 1.572,20 (capital) + $ 420 (intereses) / Enero 2007-Febrero 2008 (fs.253-55):

$ 2470 (capital) + $ 741(intereses) / Marzo 2008Mayo 2009 (fs.349-50): $ 3770,23 (capital) + $ 1131 (intereses) / Junio 2009 - Febrero 2010 (fs. 379-82):

$ 2657+$ 798. ABL: $ 154,73 al 21/03/07. Aysa:

$ 127,62 al 27/02/07. Aguas Argentinas: $ 189,53 al 17/05/07. Condiciones de venta: ad corpus, al contado y al mejor postor. Seña: 30% - Comisión: 3% - Arancel: 0,25% (Acord. 10/99 CSJN), sobre el precio de venta, así como el IVA sobre la comisión del martillero, de corresponder su pago, todo en el acto del remate. Las deudas por tasas, impuestos o contribuciones que se devenguen con posterioridad a la toma de posesión, estarán a cargo del adquirente, así como los gastos que se devenguen por la transferencia del bien. En tanto que la venta es al contado, la escrituración de los inmuebles a subastarse se cumplirá de ser requerida por el adquirente (cfr.Arts.

582 y 586 CPCCN), y por el escribano que el mismo proponga. Quien resulte comprador constituirá domicilio legal en la jurisdicción delTribunal.El saldo de precio deberá ser abonado dentro de los cinco días de aprobada la subasta, sin necesidad de intimación alguna, bajo apercibimiento de ordenar un nuevo remate, declarar al comprador como...