Baluarte S.A S/ Quiebra S/ Inc de Realizacion de Inmueble

Fecha de la disposición: 8 de Mayo de 2009
 
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Los gastos de retiro y acarreo de la unidad corren por cuenta del adquirente. Las deudas por patentes impagas deberán ser satisfechas por el comprador como así también los gastos de transferencia del automotor. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal. EXHIBICION: 21 y 22 de Mayo de 2.009 en el horario de 10 a 12 horas en la calle Leandro N. ALEM Nº 1.551 de la Localidad de DOCK SUD, Partido de Avellaneda, en la Provincia de Buenos Aires.

Buenos Aires, 28 de abril de 2009.

Fernanda A. Gómez, secretaria.

e. 07/05/2009 Nº 37978/09 v. 08/05/2009 Nº 12

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial No. 12 a cargo del Dr. Rafael Cruz Martín Secretaria No. 120 a mi cargo, del Departamento Judicial de Capital Federal, sito en calle Marcelo T. de Alvear 1840, planta baja de Capital Federal, comunica por dos días en autos 'Bauer Céspedes, Juan c/ Roma, Marta Noemí s/ ejecutivo (antes c/ Gregorio, Carmelo y otro)' Exp. No. 55070/98(003349) que el martillero Juan Luis Wiener rematará el día VIERNES 15 DE MAYO DE 2009 A LAS 10:30 HORAS EN PUNTO en la Dirección de Subastas Judiciales con sede en la Corporación de Rematadores en calle Tte. Gral. J. D. Perón 1233 de Capital Federal el 50% INDIVISO del inmueble ubicado en calle DARDO ROCHA No. 1144 entre las calles José Martí y Brandsen de la Ciudad de SAN JUSTO en el Partido de La Matanza en la Provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral:

Circunscripción II, Sección M, Manzana 85, Parcela 18, Matrícula 29061; El informe de la constatación con fotos obra a fs. 438-446; el inmueble se encuentra ocupado por la parte demandada, hija y nieta menor de edad; se encuentra edificado sobre terreno de 10,00 m de frente por unos 35,50 m de fondo promedio con una superficie de 355,152 m2. tiene vereda de losetas de hormigón lavado, cordón vereda y pavimento circundante de hormigón armado. La superficie cubierta estimada del inmueble es de unos 158 m2; Al frente el lote tiene cerca de ladrillos vistos de unos 0,50 m de alto coronado por rejas negras, tras la puerta-reja de acceso se transita por escalera serpenteante revestida de mármoles atravesando unos 3,00 m de jardín hacia el paso semicubierto de acceso al inmueble; en la 'planta baja' ubicada a media altura de un primer piso se ubican: a) 'hall' de acceso semicubierto, b) 'hall' de recepción tras la puerta de ingreso a la casa, c) escritorio, d) estar en pozo integrado al comedor, e) baño completo, f) cocina equipada, con comedor diario desde la que se desciende por escalera a 'garage' en semi-sub-suelo cubierto y cerrado para tres automotores, también desde cocina se accede a terraza escalonada hacia el jardín del fondo del lote con plantas, árboles y parrilla; Se accede al primer piso por escalera reglamentaria de madera lustrada y barnizada en dónde se ubican: g) paso a los ambientes del primer piso, h) un dormitorio grande ubicado sobre el comedor que dá al jardín de la casa, i) dos dormitorios chicos que dan al jardín, j) un baño completo, k) un dormitorio en 'suite' c/ vestidor y baño completo que ventilan al frente del inmueble; En el segundo piso se ubica un salón de juegos bajo los techos inclinados; Las paredes de baños y cocina están revestidas, de placas cerámicas, los pisos son de baldosas cerámicas brillantes, paredes y cielorrasos son de yeso pintadas y/o empapeladas; La residencia está dotada de todas las instalaciones de 'confort': luz, gas, cloacas y agua; se trata de una construcción tipo 'chalet', con frente de ladrillos de máquina vistos trabajados con dibujos que se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento; Condiciones: 'Ad-Corpus', ocupado, en el estado de conservación y en las condiciones en que se encuentra y exhibe; con todos los elementos, instalaciones, artefactos y demás cosas adheridas y/o instaladas en el inmueble; La venta en subasta se efectúa al contado en pesos efectivos y al mejor postor; BASE DEL 50% INDIVISO $ 50.000.-; Seña 30%, del precio de venta que arroje la subasta. El saldo del precio deberá ser depositado dentro del quinto día de notificada la aprobación de la subasta, sin necesidad de otra notificación ni intimación, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el Art. 580 del CPCC;

Comisión 3%; Sellado Ley 1%; Arancel 0,25% por Acordada 10/99 de la CSJN; Todos los porcentajes mencionados lo son del precio de venta del bien subastado, en pesos efectivos a la firma del Boleto de Compraventa; En caso de corresponder el pago del IVA por la presente Compraventa y sobre la comisión del martillero, si este resultare responsable inscripto en el IVA, el pago de dichos tributos deberá ser solventado por el comprador, debiendo el martillero retenerlo en el acto de subasta y depositarlo en el expediente;

Se admitirán ofertas bajo sobre que se presenten en los términos del Art. 162 del Reglamento Del Fuero hasta las 12:00 horas del día anterior a la fecha de subasta; El comprador deberá indicar en autos dentro del tercer día de realizado el remate el nombre del eventual comitente con los recaudos establecidos por el Art. 571 del mismo Código bajo el apercibimiento allí estatuído; Una vez aprobada la subasta y designado el comprador definitivo, no se admitirá la cesión del boleto de compraventa judicial, ni ninguna otra transferencia de derechos de cualquier índole atinente a tal carácter de comprador en remate; y oblado el saldo de precio, se extenderá certificado en el que se hará constar que el mismo es comprador en subasta y que, por tal, se encuentra facultado a realizar, por su cuenta y costo todos los trámites necesarios para inscribir el bién a su nombre; Los gastos de escrituración que se irrogaren, así cómo los de cualquier motivo análogo, serán a cargo del comprador en remate; Previénese que resultará condición inexcusable de cualquier planteo y/o incidente que se dedujere ­en su caso- por los eventuales adquirentes, el previo pago integral (depósito en autos) de las sumas adeudadas con motivo de la enajenación jurisdiccional, bajo apercibimiento de su desestimación liminar, en cuánto hubiere lugar por derecho; Las deudas que en su caso por impuestos, expensas o por cualquier otro concepto-pesaren sobre el bién raiz, deberán ser soportadas por el comprador en subasta; Adeuda: Municipio de La Matanza, al 14/04/2009 $ 5646,20; Ministerio de Economía y Producción, exOSN al 16/04/09, sin deuda; AySA S.A. al 16/04/09 $ 75,64; Aguas Argentinas, S.A., al 16/04/09 $ 0,83; ARBAAgencia de Recaudación Provincia de Buenos Aires al 14/04/2009 sin deuda; Demás circunstancias, que podrán...

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