Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 24 de Octubre de 2022, expediente CIV 015644/2022/CA001

Fecha de Resolución24 de Octubre de 2022
EmisorCamara Civil - Sala I

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA I

15644/2022

BALDASARRE, M.D.C. Y OTROS c/

CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO CABILDO

TORRES I Y II s/DILIGENCIAS PRELIMINARES

Buenos Aires, 24 de octubre de 2022.-

VISTOS

Y CONSIDERANDO:

  1. La parte actora interpuso recurso de apelación contra la resolución del 16 de mayo de 2022, mediante la cual el señor juez de grado se declaró incompetente para entender en las presentes y ordenó

    el archivo de las actuaciones.

    El memorial de agravios fue presentado el 8 de julio, no mereciendo sustanciación.

    La cuestión se integra con el dictamen del señor Fiscal General del 23 de septiembre, propiciando que se revoque la resolución apelada.

  2. En el caso, M.d.C.B., E.D.S., D.S. y M.P., en su carácter de titulares de las unidades funcionales 59, 25, 94, 227 y 237, iniciaron las presentes peticionando diligencias preliminares a efectos de articular demanda por nulidad de la asamblea celebrada el 19 de febrero de 2022, en relación al Consorcio de Propietarios del edificio Cabildo Torres I y II, sito en Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos 2801/07/11/25/29/39/43/47 esquina Alsina 2110/20/26/32/36 y avenida Colón 1487 de la ciudad de Mar del Plata, además de efectuar la petición a fin de interrumpir la caducidad y prescripción de la acción (ver aquí).

    Solicitan como diligencia preliminar que se ordene el secuestro en la sede de la administración del Consorcio -sita en Falucho 2482 piso 1º de la ciudad de Mar del Plata, provincia de Fecha de firma: 24/10/2022

    Firmado por: P.M.G., JUEZA DE CÁMARA

    Firmado por: J.P.R., JUEZ DE CÁMARA

    Buenos Aires- de (i) los libros de registro de propietarios y de firmas de propietarios; (ii) el plano del edificio aprobado por la dirección de catastro e inscripto en el Registro de la Propiedad; (iii) el acta de asamblea; (iv) la copia de filmaciones y grabaciones realizadas en el acto de la asamblea; (v) la última liquidación de expensas del año 2021 en la que surjan los coeficientes tomados en cuenta por la administración a los fines de practicar y cuantificar dicha cuenta; (vi)

    el registro documental de asistencia a la asamblea y de los poderes o autorizaciones presentados en esa ocasión; y, (vii) el libro de actas de asambleas rubricado.

    Ante ello, el magistrado de la instancia anterior se inhibió

    para conocer en las actuaciones, con fundamento en los principios de inmediación y economía procesal, dado que el consorcio demandado tiene su domicilio en la ciudad de Mar del Plata y se trata de un edificio...

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