Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 1 de Octubre de 2020, expediente CIV 024138/2020/CA001

• Fecha de Resolución: 1 de Octubre de 2020
• Emisor: Camara Civil - Sala H

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA H

24138/2020

B.G., V.S.c.A.,

A.R. s/CONSIGNACION DE LLAVES

Buenos Aires, de septiembre de 2020.- MS/RM(VIS)

AUTOS Y VISTOS:

Las presentes actuaciones fueron elevadas al acuerdo del Tribunal a fin de resolver el recurso de apelación interpuesto contra la providencia dictada el 19 de agosto de 2019 que supedito el traslado de la demanda hasta tanto la parte actora acredite la mora del locador (mediante comunicación fehaciente y/o acta notarial), esto es su incomparecencia el día, hora y lugar fijados a los efectos de restituir la tenencia.

La parte actora en la presentación efectuada el 26 de agosto planteó revocatoria con apelación en subsidio contra la providencia dictada el 19 de agosto de 2020, solicitando que se provea el escrito de inicio demanda.

La cuestión referida a si la parte actora constituyo en mora al locador o no deberá ser examinada en la oportunidad de dictar la sentencia en las presentes actuaciones, pero de ninguna manera puede configurarse en un requisito previo para proveer el escrito de inicio.

Esta Sala tiene dicho: “Si la locación tuvo por objeto una cosa inmueble, el depósito judicial se concretará con la desocupación y la entrega de llaves al juzgado, notificando al respecto al locador”

(cfr. C.. Sala H, “T.K.A. y otro c/ B.V.H. s/ Consignación de Llaves”, del 27/10/2016).

En razón de lo expuesto precedentemente y más allá de lo que corresponda decidir en su oportunidad procesal respecto de la cuestión de fondo, lo cierto es...