Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 15 de Mayo de 2018, expediente CIV 101850/2004/CA004

• Fecha de Resolución: 15 de Mayo de 2018
• Emisor: Camara Civil - Sala G

Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA G B. S. A. c/ F. H. D. C. Y OTROS s/ESCRITURACION Juzg n° 58 Sala G Expte. n° 101850/2004/CA4 Buenos Aires, de mayo de 2018.- AC VISTOS

Y CONSIDERANDO:

1. Vienen estos autos a conocimiento del tribunal en virtud del recurso de apelación interpuesto por la parte demandada contra la providencia de fs. 1073, en cuanto destacó que la constatación que pretende impugnarse se encuentra revestida por las formalidades del instrumento público y no atendió a la impugnación por él deducida (Conf. memorial de fs. 1077/1079 respondidos a fs.

   1084/1089).

2. A los fines de entender la cuestión en examen es necesario señalar que a fs. 619/625, se dictó sentencia en donde se condenó a los demandados a elevar a escritura pública el boleto de compra venta de fs. 56/63. Luego de ello y con motivo de las presentaciones de las partes (ver fs. 692, y fs.705/708), la juez de grado ordenó la comprobación del estado del inmueble objeto de autos (ver fs. 709).

   Después de intentos fallidos, a fs. 1060/1061 se llevo a cabo la medida. Ahora bien, el demandado no redarguye de falsedad el mandamiento de constatación en los términos del art. 296 del CC y CN y 381 del CPCCN, sino que busca se le reste fuerza probatoria por haberse realizado dos horas más tarde de la hora denunciada por la actora, lo que habría vulnerado su derecho de defensa.

   Conforme surge de fs. 935 la Secretaría del Juzgado hizo saber el 24 de octubre de 2017, lo informado por el actor, en cuanto a que la comprobación del estado del inmueble se llevaría a cabo el 7 de noviembre de 2017, a las 9.30 horas, pero luego, conforme surge del mandamiento, fue realizada a las 11.20 horas (ver fs1061/1062), no Fecha de firma: 15/05/2018 Alta en sistema: 17/05/2018 Firmado por: C.A.B., JUEZ DE CAMARA Firmado por: C.C.C., JUEZ DE CAMARA Firmado por: M.I.B., JUEZ DE CAMARA #12634564#204134556#20180514084240917 habiendo el oficial público que actuó, brindado información (positiva o negativa) sobre tal circunstancia.

   Ahora bien, encontrándose la presente...