Consorcio Guardia Nacional S/nº Manuel Artigas 5106/ 24 Esq Escalada 715/ 43 C/ Guerrero Miguel Angel y Otro S/ Ejec de Expensas

• Fecha de disposición: 06 Agosto 2007
• Fecha de publicación: 06 Agosto 2007
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31211

UN AMBIENTE EN BOULEVARD CHARCAS 3327/31, CAP. Juzgado Nacional de Ira Instancia en lo Civil Nº 29 (Talcahuano 479, p. 4º, Cap. Fed.) a cargo de la Dra María M. Viano Carlomagno,

Secretaría Unica a cargo interinamente de la Dra.

María Claudia del C. Pita, comunica por dos días en autos 'CONSORCIO CHARCAS 3327/31 c/ RISENT SA s/ EJECUCION DE EXPENSAS' (Expte 15896/96) que el 27/8/07 a las 11 hs en Tte. J. D. Perón 1233, Cap. Fed., el martillero Ricardo Mintz (Telfax 4774-4594) rematará la UF 55 del piso 11º 'C' ubicado en Charcas 3327/31, Cap.

Fed. Matrícula 19-4474/55. N. Catastral C 19, S 15, M 12, P. 16. Sup. cubierta 19,25 m/c, balcón 3,27 m/c, total 22,52 m/c. Porcentual 0,99%. El departamento, al contrafrente, consta de: Un pequeño hall de entrada (1,35 x 1,20) con piso de baldosa, flanqueado por un baño sin bañera y por una kitchinette con calefón. Del hall se accede al ambiente (4,10 x 3,20) que muestra el parquet despegado y/o contraído en sectores. Hay humedad en un muro y en el ciloraso. Finalmente el balcón (3,00x0,85) con amplia vista al N.E. y pulmón de manzana. Las medidas son aproximadas.

El departamento se halla vacío y libre de ocupantes, con signos de completo abandono. El estado es de regular a malo. No es apto profesional.Adeuda Expensas $ 9.060,74 a marzo/07 inclusive (a liquidar), Expensas 3/07 $ 72,27. Adeuda Aguas Argentinas $ 5.979,30 al 16/6/05 (fs 209) y MCBA $ 0,00 al 8/6/05 (fs 215). Venta al contado y mejor postor. BASE: $ 80.000, (ochenta mil); SEÑA30% COMISION: 3%; ARANCEL, CSJN 0,25%. Según fallo plenario en 'Servicios Eficientes SA c/ Yabra Robert I. s/ Ejecución Hipotecaria' no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por los conceptos aludidos, precedentemente devengados antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en el remate no alcance para solventarlos, con la constancia que no cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso que el bien se halle sujeto al régimen de la Ley 13512. El adquirente deberá: 1) Dentro de los cinco días de aprobado el remate depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 del Cód. Procesal y 2) constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. El eventual adquirente deberá retomar el trámite en sede comercial u obtener un nuevo testimonio de inscripción (en este aspecto se observa que los únicos embargos que afectan al bien son los trabados por la Ejecutante en esta causa; y que la demandada no está inhibida 'vide' fs 239/42 y 243/ 45); en tanto que obtenido por un instrumento similar que relacione la presente causa, podrá ser concretada la inscripción simultánea, con lo cual se respeta el principio de continuidad registral o tracto sucesivo que establece el art. 15 de la ley 17801 (cf. esta sala r. 380661 del 11/8/2003 y r.

434769 del 17/8/2005 y sus citas). Es claro que tales alternativas constan en el edicto a modo de advertencia acerca de las exigencias de forma que traerá aparejada la adquisición del bien. Se visita los días 20, 21, 22 y 23 de agosto de 2007 de 13:30 a 17:30 hs. 2 Días CRONICA. BOLETIN OFICIAL.

Buenos Aires, 19 de julio de 2007.

María Claudia del C. Pita, secretaria interina.

e. 06/08/2007 Nº 65.202 v. 07/08/2007 N° 44

EDICTO: El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil 44 a cargo de Gabriela M. SCOLARICI, JUEZ, Secretaría única a mi cargo, con asiento en Av. INMIGRANTES 1950, piso 5º Capital Federal, en autos 'CONSORCIO PROPIETARIOS DUNE I C/MONZON Roberto Ignacio S/Ejecución de Expensas, Expdte 11921/2002' hace saber que la Martillera Marina Inés Botto 43749641 CUIT 27-14900438-1 Monotributista, el día 17 de Agosto de 2007 a las 11:15 Hs. en punto, en el salón de ventas sito en Tte Gral Juan D Perón 1233 de Cap Fed rematará UNA DECIMA QUINTAAVA PARTE del inmueble sito en la AVENIDA SAN JUAN 2530/42, UNIDAD FUNCIONAL 4 (COCHERAS), entre las calles Andrade y Santa María de Oro de la Ciudad de SAN BERNARDO,

PARTIDO DE LA COSTA, PCIA DE BUENOS AIRES, Matrícula 5991/4 en el estado en que se encuentra y exhibe los días 13 de Agosto de 2007 de 15.00 a 17.00 hs y 14 de Agosto de 2007 de 10.00 a 12.00 hs Base: $ 5.100 - Seña 30% Comisión 3%, Arancel oficina subasta 0,25% AC 10/ 99 CSJN, todo al contado y en el acto del remate.

No se podrá tomar posturas inferiores a CIEN pesos. Deudas Fs. 296 Aguas de la Costa: Unidad no contribuyente. Fs 297/8/9 300 Municipalidad de la Costa: Sin deuda. Fs 295 Expensas a mayo07 $ 4.155,82 mas intereses $ 3.397,34. Se hace saber que las mismas se hallan sujetas a los reajustes de práctica. y que quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión (conf. Camara Civil, en pleno, en autos 'Servicios Eficientes c/Yabra').- De acuerdo a constancia en autos la unidad a subastar consiste en la 1/15 ava parte de una cochera compuesta de 15 espacios desarrollada en planta baja. La propiedad se encuentra en zona céntrica de San Bernardo, a 100 m de la calle principal y a 150 metros aproximadamente de la playa. Al momento de la constatación la unidad se encontraba desocupada. Para mayores datos consultar en el expediente. Publíquese edictos por dos días en el Boletín Oficial y en Gaceta de Paz.

Buenos Aires, 3 de julio de 2007.

Analía V. Romero, secretaria.

e. 06/08/2007 Nº 64.123 v. 07/08/2007 N° 62

El Juzg. Nac. de Prim. Inst. en lo Civil Nº 62 a/c del Dr. Juan Pablo Rodríguez, Juez subrogante,

Secretaría única a mi cargo, sito en Avda. De los Inmigrantes 1950, Piso 1º de Cap. Federal, comunica por el término de un día en los autos caratulados 'AIZEMBERG, SARA S/SUCESIÓN ABINTESTATO' (EXPTE. Nº 72.375/2007), que el Banco Ciudad de Buenos Aires, CUIT Nº 3099903208-3 rematará el día 24/08/2007 a las 10:30 Hs. en punto en la Oficina de Subastas Judiciales, ubicada en Pte. Perón 1.233 de Cap. Fed.,

CONDICIONES DE VENTA:, sin I.V.A., con bases de: Lotes 1, 4, 14 y 32 de $...