Apruébese EL PHE POR EL ART. 9 DE LA Res.De ATM N.º 59/2016, Hyde Development S.A.

• Fecha de publicación: 25 Junio 2024
• Número de expediente: 12
• Número de Gaceta: 32134
• Tipo de documento: Resoluciones
• Sección: Seccion General
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO

VISTO:

El expediente técnico N° EE-14815-2024, en dónde se presenta a visación una Mensura en Propiedad Horizontal Especial propiedad de HYDE DEVELOPMENT S.A. (DOMINIO FIDUCIARIO Art. 1701 C.C.C.N.); ubicado en Callejón Comunero con salida a Calle Guardia Vieja S/N°, Distrito Vistalba, Departamento Lujan de Cuyo, Mendoza.

CONSIDERANDO:

Que el Artículo 7° de la Resolución General de ATM N° 59/2016 indica que el Propietario deberá iniciar un expediente técnico, realizado por profesional con incumbencia en Agrimensura, debidamente habilitado por el Colegio de Agrimensura. Que del análisis de la documentación obrante en el expediente surge:

Que a fs. 133/141 obran Instrucciones Municipales N.º 4910, emitido por la Dirección de Catastro y Agrimensura de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 161/162 obra plano de mensura en propiedad horizontal especial.

Que a fs. 39/40 obra lo resuelto por el Subdelegado de Aguas del Río Mendoza del Departamento General de Irrigación, en el Expte N° 787.099-3, conforme Resolución N.º 16/2022, quien en su Art. 1° Concede Factibilidad para el loteo ubicado en Callejón Comunero con salida a Calle Guardia Vieja S/N°, Distrito Vistalba, Departamento Lujan de Cuyo, Mendoza.

Que a fs. 43/46 obra certificado de caracterización de terreno emitido por la Dirección de Hidráulica, conforme Resolución N.º 69-DH-2022, en expediente N.º EX-2020-05543503--GDEMZA-MESA#MIPIP, donde de acuerdo a las características geomorfológicas, topográficas de área, el terreno se ubica en zona considerada ALUVIONAL, se otorga el visado al proyecto de Sistema de Manejo de Excedentes Pluviales.

Que a fs. 27/32 obra aviso de proyecto según Decreto N.º 65, conforme ley 5961, emitido por el Departamento Ejecutivo de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 33/36 obra Certificado de Factibilidad para Red y Conexiones Domiciliarias de Agua Potable, según Acta de Comisión Mixta N.º 106, otorgado por la Subsecretaría Aguas Luján Servicios Sanitarios, dependiente de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 37/38 obra Certificado de Factibilidad para Cloacas, según Acta de Comisión Mixta N.º 106, otorgado por la Subsecretaría Aguas Luján Servicios Sanitarios, dependiente de la Municipalidad de Luján de Cuyo.

Que a fs. 42 obra Prefactibilidad de suministro eléctrico, suministrado por EDEMSA.

Que a fs. 142/158 y 177 obra convenio de canje de espacio de equipamiento y su ratificación por el Concejo Deliberante. Así mismo se adjunta a fs. 169/172 informe emitido por...