Apertura de Concurso Preventivo de Raul Oscar Fernandez

• Fecha de la disposición: 22 de Mayo de 2009

Banco Santander Rio SA c/Pitteo Melina Elba s/ Ejecución Especial ley 24.441.

Buenos Aires, 14 de mayo 2009.

Alberto J. Radatti, martillero e. 20/05/2009 Nº 42117/09 v. 22/05/2009 El martillero Eduardo Abel Esposito (CUIT 20-04520400/7) con of. en Tucumán 1455, piso 10 'C' Cap. Fed. Tel. 4372-0428 designado por el acreedor hipotecario, comunica por tres días que el 28 de Mayo de 2009 a las 13:45 hs, en Tte.

Gral. Juan D. Perón 1233 Cap. Fed., procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta, en los términos de los arts. 57 y 59 de la Ley 24.441, de la unidad funcional número 248, construida, integrada por los polígonos 01-49 y 02-36; y el derecho de uso de una amarra y un espacio guardacoche, del denominado 'Parque Náutico Privado Boat Center'.- La unidad se ubica como Avda. Benavides y Ruta 27; y forma parte del inmueble ubicado en la Localidad de Benavides, Pdo. de Tigre, Pcia. de Buenos Aires, que es parte del establecimiento 'El Talar', que a su vez es parte de la fracción denominada 'La Isla' integrada por los lotes números 34, 35a y 35b.- Nomenclatura Catastral Circunscripción III, Sección rural, Parcelas 67c y 68a, subparela 248, Polígonos 00-233, Partida 96.189, Matrícula 475/248.- Superficie total para la UF: 84,28 m2, coeficiente de 0,001112.- El bien se encuentra totalmente vacío, sin ocupantes de ningún tipo, sin objetos muebles en su interior.- Frente a la entrada se encuentra un toilette del que fueron retirados todos los artefactos.- Seguidamente hay una cocina en donde se le retiraron todos los artefactos, no hay mesadas, piletas, muebles de cocina, calefón o termotanque, cocina, ni ningún otro elemento.- En planta baja hay un living comedor con pisos cerámicos que termina en un balcón terraza en el que hay una parrilla en donde retiraron todos los elementos, quedando solo la mampostería.- El piso del balcón terraza es de madera y esta en mal estado.- En el primer piso hay un dormitorio al frente, un baño con sus artefactos, y al contrafrente otro dormitorio con baño incorporado, el que fue desmantelado.- Este sector esta alfombrado.- Hay un altillo que también esta alfombrado.- En las puertas faltan todos los picaportes.- Deudas: ARBA (fs. 333) $ 4.485,40 al 30/04/08; Municipalidad de Tigre (fs. 345) por $ 2.813,43 al 26/05/08; expensas por $ 23.272,78 de capital, mas $ 10.586,82 de intereses TABP, mas $ 2.964,68 de intereses (6% anual); total $ 36.824,28; dejándose constancia que se han iniciado las actuaciones caratuladas 'Parque Nautico Privado Boatcenter c/Ferreira, Alicia S/ Cobro de Expensas' Expe. Nro. 62344 en támite por ante el Juz Nac. En lo Civ. y Com. Nro. 11 del Dpto. Jud. de San Isidro, a los fines del cobro de las expensas referidas; no prestando servicio en Aguas Argentinas (fs. 343) ni en OSN (fs. 341), al 23/05/08.- Venta al contado y mejor postor. Base:

$ 262.203,61; en caso de no haber ofertas, procederá pasada media hora una nueva subasta con base reducida en un 50%. En caso de no haber postores, se subastara sin base, luego de media hora de espera.- Seña 30%. Comisión 4% más IVA.- El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco días de realizada la subasta directamente al acreedor, en el lugar que se informara al momento de la subasta, conforme art. 63 de la ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con perdida de las sumas abonadas.- La tenencia del inmueble deberá ser tramitada por el comprador en subasta, a su exclusivo cargo.- La totalidad de los...