ALOI RAFAEL LUIS S/ QUIEBRA
| Fecha de disposición | 15 Diciembre 2011 |
| Fecha de publicación | 15 Diciembre 2011 |
| Sección | Cuarta Sección - Judiciales |
Jueves 15 de diciembre de 2011 Segunda Sección BOLETIN OFICIAL Nº 32.296 38
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JUZGADOS NACIONALES EN LO
COMERCIAL Nº4
Juzgado Nacional de Primera Instancia Co-
mercial Nº4, Secretaría Nº8, a mi cargo Ad-
Hoc, comunica por cinco días, en los autos
caratulados: “Aloi Rafael Luis sobre quiebra”,
(expte. Nº 76.308) - “reservado”, que el se-
ñor martillero Omar Gandini (C.U.I.T. Nº 20-
04.263.475-2) rematará públicamente el día
miércoles 28 de diciembre de 2.011, a las
11.15 horas, en la calle Jean Jaures Nº545
de la Capital Federal, la unidad funcional
Nº 335, piso 12º, depto. “8”, ubicada en la
Avda. Colón Nº1.487, de la Ciudad de Mar
del Plata, Partido de General Pueyrredón,
Provincia de Buenos Aires. Superficie 33,81
m2.- Porcentual 0,01%.- Nomenclatura ca-
tastral, circunscripción I, sección C, manzana
187, parcela 1-h, polígono 12-03.- Inscripción
dominial matrícula Nº139.453/335.- Título de
propiedad glosado a fs. 319/323 (2º testimo-
nio - reservado). Según resolución de fs. 332
la Sra. Rosa Cannarozzo de Spagliarisi y su
esposo alegaron habitar el inmueble como
propietarios y vivienda familiar, a fin de no
irrogar perjuicios subsanables en esta etapa
y sin que ello importe adoptar temperamento
alguno sobre la calidad de propietarios invo-
cada por los ocupantes ni sobre la posterior
subsistencia de la ocupación se designa de-
positaria judicial de dicho inmueble a la se-
ñora antes mencionada.- A fs. 369 se dicta el
cese en el cargo de depositaria judicial que
revestía la Sra. Rosa Cannarozzo de Spaglia-
risi. Consta de: comedor, dividido por biombo
que hace un dormitorio, cocina, dormitorio
con placard, baño instalado y pequeño pa-
sillo de circulación con placard; en buen es-
tado de conservación.- Puede visitarse los
días 22 y 23 de diciembre de 2.011, entre las
11.30 y 13 horas. Adeuda por expensas, al
25/11/11, períodos 8/10 a 10/11, $3.882,34.-
(capital + intereses), lo abonado en octubre
2011 ha sido $286,09.- Base de venta U$S
27.000.- o en moneda de curso legal confor-
me cotización al tipo de cambio vendedor del
BNA del cierre hábil inmediato anterior a la
fecha de remate, debiendo esta cotización
ser anunciada a viva voz por el martillero al
inicio del acto.- Al contado y al mejor postor.-
Seña 30%.- Comisión 3%.- El 0,25% sobre
el precio de venta (CSNJ: Acordada 10/99 y
24/00:7).- Sellado boleto 1%.- Los impues-
tos, tasas y contribuciones especiales (de
orden nacional, provincial y municipal) de-
vengados antes de la declaración de quiebra
deberán ser verificados por sus acreedores
en este procedimiento; los devengados entre
la declaración de la quiebra y la fecha de la
posesión del bien, serán gastos del concur-
so en los términos de la LCQ 240; y los pos-
teriores a la posesión, quedarán a cargo del
adquirente. De existir deudas por expensas
–en caso de que los fondos que se obtengan
no alcanzaren para hacer frente a ellas– el
excedente quedará a cargo del comprador
–conf. arts. 8, 17 y 18 ley 13.512– (Com: B,
15/9/99, “Banco del Buen Ayre SA c/Abra-
movich Jorge s/Ejec.”). En ambas situaciones
se comparten los fundamentos plasmados
en la doctrina del fallo plenario de la CCiv.
del 18/2/99, “Servicios Eficientes SA c/Yabra
R s/Ejec. Hipot.”.- El saldo de precio debe-
rá ser depositado dentro de los diez días de
realizada la subasta sin necesidad de otra
notificación ni intimación alguna, bajo aperci-
bimiento de lo dispuesto por el cpr: 580, aún
cuando se hubiere planteado cualquier obje-
ción que impida la aprobación de la subasta.
Queda prohibida la compra en comisión así
como la ulterior cesión del boleto que se ex-
tienda. De optarse por registrar el inmueble
a través de escritura pública, la totalidad de
los gastos que irrogue dicho trámite serán a
cargo exclusivo del comprador. Serán admi-
tidas ofertas bajo sobre en los términos de
la LCQ 212 y art. 162 del Reglamento para
la Justicia Comercial hasta las 12hs. del día
hábil inmediato anterior a la fecha designa-
da para la subasta. Todo posible comprador
adquirente que concurra al acto mediante
poder otorgado por otra persona de existen-
cia física o ideal deberá denunciarlo en forma
precedente al comienzo del acto al Sr. mar-
tillero y éste anunciar de viva voz el nombre
del poderdante a su inicio. Se presume que
los oferentes tienen debido conocimiento de
las constancias de autos, de la presente re-
solución y de las dictadas y que se dicten en
relación con la subasta decretada. La L.E. del
fallido responde al Nº: 4.525.884.
Ciudad de Buenos Aires, diciembre 6 de
2011.
Josefina Conforti, secretaria ad-hoc.
e. 12/12/2011 Nº162260/11 v. 16/12/2011
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JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL Nº24
El Juzgado Nacional de Primera Instancia
en lo Comercial Nº24, a cargo de la Dra. Ma-
ría Gabriela Vassallo, Secretaría Nº47, a car-
go del Dr. Santiago Medina, sito en Marcelo T.
De Alvear 1840 P.B. de esta Ciudad de Bue-
nos Aires, comunica por dos días en los au-
tos “Bonfiglio, Oscar Alberto c/Cioffi, Mario s/
Ejecutivo”, Expte. Nº24461, que la Martillero
Ofelia Inés Capozzi CUIT Nº27-03864631-7,
rematará el día 21 de diciembre de 2011 a las
11:45hs. en punto en la sede de la Oficina de
Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures 545
C.A.B.A., el inmueble ubicado en calle 1457
entre 1464 y 1468 Partido de Florencio Va-
rela, Provincia de Buenos Aires, Matrículas:
45594 y 45595, Circ. III, Quinta 21, Parcelas 4
y 5, Sección: P. Se trata de dos lotes de terre-
no con una edificación en su interior tipo cha-
let, compuesto de: porch, puerta de ingreso,
living comedor con cocina incorporada, baño
instalado, dos dormitorios, se encuentra ocu-
pado por el Sr. Mario Cioffi. Deudas: Rentas
a fs. 272 $ 345,42, 15/06/2007 Municipali-
dad a fs.273, $3.010,93, 15/06/2007. Base:
$ 308.000.- Seña: 30% Comisión: 3% más
0,25% (ac. 10/99, 24/00 CSJN), al contado y
al mejor postor, todo en dinero en efectivo en
el acto de la subasta. Hágase saber que (I) el
comprador deberá hacerse cargo de la totali-
dad de los impuestos, tasas y contribuciones
adeudadas con relación al bien objeto de la
subasta hasta la fecha de la entrega de la po-
sesión; y (II) en caso de corresponder el pago
del I.V.A. por la presente compraventa, debe-
rá ser solventado por el comprador, debiendo
el martillero retenerlo en el acto de subasta y
de depositarlo en el expediente. Queda pro-
hibida la Compra en Comisión y la Cesión del
Boleto de Compraventa. Quien resulte com-
prador constituirá domicilio dentro del radio
de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, bajo
apercibimiento de que las sucesivas provi-
dencias se tendrán por notificados en la for-
ma y oportunidad previstas por el art. 133 del
Código Procesal. Dentro del 5to. día de apro-
bado el remate, el comprador sin necesidad
de intimación deberá depositar el saldo de
precio en el Banco Ciudad de Buenos Aires,
Sucursal Tribunales en una cuenta a la orden
del Juzgado y perteneciente a estos autos.
Exhibición: día 16 de diciembre de 2011 de
14:00 a 16:00 hs., se exigirán documentos
personales. Consultas al Tel: 4214-7423.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 7
días del mes de diciembre de 2011.
Santiago Medina, secretario.
e. 14/12/2011 Nº165781/11 v. 15/12/2011
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JUZGADOS NACIONALES EN LO
CIVIL Nº3
El Juzgado Nacional de Primera Instan-
cia en lo Civil nº 3, Secretaría Unica, Talca-
huano 550, 6º piso, comunica por dos días,
en el juicio “Sánchez Gómez, Guillermo c/
Korb, Rafael s/Ejecución Hipotecaria”, Exp-
te. Nº101.025/01, que el martillero Rafael R.
Bronenberg Victorica, TE 4803-7048 y (15)
5316-6340, rematará en el salón de la calle
Jean Jaures 545 de esta Capital, el día 20
de Diciembre de 2011, a las 10.15 horas en
punto, el inmueble que se exhibirá los días
16 y 19 de Diciembre del 2011 de 11 a 12hs.,
sito en la calle Catamarca 134/140, entre Hi-
pólito Yrigoyen y Adolfo Alsina, Hipólito Yri-
goyen 2886 entre Catamarca y Jujuy, U.F. 13
del segundo piso, edificio Eleven Plaza, piso
2 H, Matrícula 9-1314/13, Capital Federal,
Nomen. Catast.: Circ. 9, Secc. 28, Manz. 68,
Par. 4, Part. 3.671.597. Según constatación,
se encuentra ocupada, por Rafael Korb, su
señora y un hijo menor de edad. Se compone
de living-comedor, cocina, tres dormitorios,
toilet y baño; siendo el estado general el nor-
mal de uso. Base de venta: $ 180.000; Seña
30%; Comisión 3%; Sellado: 0,50%; Arancel
CSJN 0,25%; al contado y al mejor postor. En
el acto de suscribir el boleto de compraven-
ta exigirá de quien o quienes resulten com-
pradores la constitución de domicilio dentro
del radio de la Capital Federal, bajo aperci-
bimiento de dar por notificadas las sucesi-
vas providencias en la forma y oportunidad
previstas por el art. 133 del Código Procesal.
Deberá rendir cuenta documentada dentro de
los tres días de realizada la subasta, debien-
do depositar el importe de la misma en la Su-
cursal Tribunales del Banco de la Nación Ar-
gentina, a la orden del Juzgado, y como per-
teneciente a esta causa. El adquirente debe
efectivizar el pago del saldo de precio inde-
fectiblemente dentro de los cinco días corri-
dos de aprobada la subasta, caso contrario,
quedará incurso dentro de las previsiones es-
tablecidas por los arts. 580 y 584 del Código
Procesal. Según lo dispuesto por el art. 598,
apartado séptimo —texto según ley 24.441—,
queda prohibida la compra en comisión. Deu-
das: Expensas $6.595 (Julio 2010 a Agosto
2011) mas $510 del mes de agosto; Aguas
Argentinas al 22/04/09, $921,86 (fs. 440);
Diferencia en Contribuciones de Alumbrado,
Barrido, Limpieza, Territorial, de Pavimento y
Aceras al 17/04/09, $1.894,17 (fs. 433); ABL
al 17/04/09 $3.572,39 (fs. 431); OSN sin deu-
das al 23/09/08 (fs. 408).
Buenos Aires, de diciembre de 2011.
Marcelo Mario Pelayo, secretario.
e. 14/12/2011 Nº164752/11 v. 15/12/2011
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JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº6
El Juzgado Nacional de Primera Instancia
en lo Civil Nro. 6, sito en Avda. de los Inmi-
grantes 1.950, 4º piso, Capital Federal, a car-
go del Dr. Juan Manuel Converset, Secreta-
ría Unica a cargo de la Dra. Silvia Cantarini,
comunica por dos días en autos “Consorcio
de Propietarios Gral. E. Martínez 1.267/77 c/
Guerrero, Alberto Enrique s/ Ejecución de Ex-
pensas” Expte. 104.295/02, que el martillero
Emiliano Fassino subastará el día 27 de di-
ciembre de 2011 a las 09:45hs. en Jean Jau-
rés 545, C.A.B.A, el inmueble ubicado en la
calle Gral. E. Martínez 1.267/69/71/73/75/77,
Piso 3º, Unidad Funcional 15, identificado con
la letra “B”, conjuntamente con la 19º parte
indivisa de la Unidad Funcional 1 (guardaco-
ches) y la complementaria XVII (baulera), Cap.
Fed. Nom. Cat.: Circ 17; Sec 37; Mz. 56; Parc.
12, Partidas 3539561, 3539619 y 3539548,
Matrículas 17-15260/15 y 1715260/1. Sup.
de la UF 15: 78 m2 71 dm2, Superf. de la UC
XVII: 2 m2 y 69 dm2. Este inmueble, según
cons tatación, se trata de un departamento de
cuatro ambientes a saber: 1 living comedor
de aprox. 7 m x 3 m con ventana al exterior
y con acceso a un balcón cerrado, 3 dormi-
torios con sus respectivas ventanas, un baño
completo, un toilette, un pasillo distribuidor
y una cocina am plia con ventana a la calle
y lavadero incorporado. El departamento
está ubicado en el 3º piso identificado con
la letra B. Se encuentra ocupado y en buen
estado de conservación. Posee además una
cochera en Planta baja y una baulera en el
subsuelo. Subastándose tal como se halla en
exhibición se podrá visitar los días 20 y 21 de
diciembre próximos de 10:30 a 12:30 horas.
Base: $ 390.000=, Seña 30%, Comisión 3%
más IVA, Tasa AGIP 0,8% y 0,25% de arancel
según Acordada 10/99 de la C.S.J.N. Al con-
tado y al mejor postor, debiéndose depositar
el saldo de precio dentro del quinto día de
aprobada la subasta sin necesidad de otra
notificación ni intimación bajo apercibimien-
to de lo dispuesto por el art. 580 del CPCC.
Quien o quienes resulten compradores debe-
rán constituir domicilio dentro del radio del
juzgado, bajo apercibimiento de que las pro-
videncias que se dicten en lo sucesivo le sean
notificadas en los términos del art. 133 del
Código Procesal. Teniendo en cuenta lo es-
tablecido por el Plenario del 18/02/99 “Servi-
cios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/
ejecución de Hipoteca” no corresponde que
el adquirente en subasta judicial afronte las
deudas que registra el inmueble por impues-
tos, tasas y contribuciones, devengadas an-
tes de la toma de posesión, cuando el monto
obtenido en la subasta no alcanza para sol-
ventarlas. No cabe una solución análoga res-
pecto de las expensas comunes para el caso
de que el inmueble se halle sujeto al régimen
de la ley 13.512. El inmueble registra hipote-
ca con un embargo por la suma de $97.099
con más la suma de $ 181.080 que proviso-
riamente se presupuesta para responder a in-
tereses y costas, en los autos “Mingrone, Jor-
ge Daniel c/Guerrero, Alberto Enrique y otra
s/ejecución Hipotecaria Ley 24.441” (Expte.
Nº92.011/2009) que tramita ante el Juzgado
del fuero Nº11 (fs.609). Deudas: ABL: UF 15
Sin deuda al 01-8-06 (fs.188) UF 1 $473,52
a mayo 2010 y UF XVII $ 119,75 al 15-1-10
(fs. 429/430); Expensas: $105.239,94 com-
puesta por un capital de $ 50.234,75 con
más sus intereses de $55.004,74 al 8 de no-
viembre de 2011. Ultima expensa Oct./2011:
$795,= (fs.611); Aysa sin deuda al 25/7/06
(fs. 172); Aguas Argentinas sin deuda al
30/5/07 (Fs.219) y OSN sin deuda al 01/9/09
(fs.347).
Buenos Aires, 7 de Diciembre de 2011.
Silvia Cantarini, secretaria.
e. 14/12/2011 Nº164610/11 v. 15/12/2011
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#I4290031I#%@%#N164693/11N#
JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL Nº34
El Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en
lo Civil nº 34, sito en Uruguay 714, 5º Piso,
Cap. Fed., comunica por 2 días en los autos
“ABN Amro Bank NV (Sucursal Argentina) c/
Cepeda Hector Marciano y otro s/ejecución
hipotecaria” (Expte. 111.666/01) que el mar-
tillero Alberto J. Radatti, subastará al conta-
do y al mejor postor el día 21 de diciembre de
2011 a las 9,15hs. en punto, en Jean Jaures
545, Cap. Fed., el inmueble ubicado en ca-
lle Miguel de Unamuno nº 1.258 entre Carlos
Pellegrini y Entre Ríos, Unidad Funcional nº
3, ciudad y Pdo. de Quilmes, Pcia. de Bs.
As.; Nom. Cat.: Circ. III, Secc. E, Manz. 73,
Parc. 16-d, Subp. 00-03, Matrícula 62763/3
Superficie 60,19 m2. Conforme informe pre-
sentado por el martillero obrante en autos
el inmueble a fs. 319, se trata de una vi-
vienda en PH al fondo con entrada común,
también para autos por Unamuno nº 1.258
que consta de cocina comedor, 2 dormito-
rios, y baño, en buen estado general de uso
y conservación, ocupado por la Sra. María F.
Galvan en carácter de cuidadora sin exhibir
documentación alguna que lo acredite. Base
$74.000. Seña 30%, comisión 3%, arancel
0,25 % (Ac. 24/00 CSJN), sellado de ley, en
efectivo en el acto del remate, pudiéndose
abonar con cheque certificado. Deudas: a
ARBA $ 2832,40 al 19.11.09 (fs. 258); a A.
Arg. $3613,44 al 20.11.09 (fs. 268); a AYSA
$ 20,37 al 16.11.09 (fs. 270); a OSN fuera
del radio servido al 18.11.09 (fs. 273); se in-
forma que no posee Cons. de prop. ni tam-
poco gastos comunes al 6.9.09 (fs. 282); a
la Munic. de Quilmes $2938,06 al 26.11.09
(fs. 297). No corresponde que el adquirente
en subasta judicial afronte las deudas que
registra el inmueble por impuestos, tasas
y contribuciones, devengadas antes de la
toma de la posesión, cuando el monto ob-
tenido en la subasta no alcanza para solven-
tarlas. No cabe una solución análoga res-
pecto de las expensas comunes para el caso
de que el inmueble se halle sujeto al régimen
de la ley 13.512 (Conf. C.N. Civil en pleno,
autos “Serv. Eficientes SA c/Yabra Roberto
I. s/Ej. Hip.” del 18.2.99). Sin perjuicio de
ello, la deuda por impuestos y servicios sub-
siste y no está a cargo del comprador, ni la
garantiza ni la soporta el inmueble. El sal-
do del precio deberá ser efectivizado por el
eventual adquirente dentro de los 5 días de
aprobada la subasta y en los términos y bajo
el apercibimiento dispuesto por el art. 580 y
conc. del Cód. Proc., con más los intereses
de la tasa activa mensual del BCRA, desde
realizada la subasta. No procede la compra
en comisión (art. 598 inc. 7º del CPCC). El
comprador deberá constituir domicilio en el
lugar que corresponda al asiento del juzga-
do, de no hacerlo o no denunciarlo oportu-
namente, se aplicarán las normas del art. 41
del Cód. Procesal. La orden de inscripción
del inmueble en extraña jurisdicción queda
supeditada al cumplimiento de las disposi-
ciones establecidas en las leyes registrales
y concordantes de la Pcia. correspondien-
te. Atento lo solicitado por la Dirección de
Subastas Judiciales, mediante oficio del
1/9/09, hágase saber que en los edictos de
futuros remates deberá el enajenador anun-
ciar a viva voz el nombre del poderdante en
caso de invocar un poder. El inmueble se ex-
3.3. REMATES JUDICIALES
ANTERIORES
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