Sobre el conflicto entre el adquirente por boleto y el acreedor embargante del enajenante

• Autor: Jorge Belmaña Juárez
• Cargo del Autor: Ex profesor titular de Derecho Civil I de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad Católica de Córdoba
• Páginas: 151-156

SOBRE EL CONFLICTO ENTRE EL ADQUIRENTE POR BOLETO Y EL

ACREEDOR EMBARGANTE DEL ENAJENANTE*

I. Introducción

El fallo que comentamos se refiere a una situación que de ordi-

nario se presenta en nuestros tribunales: el conflicto suscitado en-

tre quien embarga un inmueble y el que lo adquirió anterior-

mente por medio de un boleto de compraventa.

Debemos destacar, asimismo, que en virtud de la naturaleza de

la acción esgrimida por el adquirente, la juez, con acertado crite-

rio, no se pronunció en definitiva sobre el fondo de la cuestión, sino

que únicamente se limitó al estudio de la procedencia del levanta-

miento del embargo solicitado. No obstante ello, y a la luz del

pronunciamiento recaído, subrayaremos las situaciones que en con-

secuencia podrían presentarse como así también, intentaremos

elaborar algún tipo de solución a este enfrentamiento.

II. Desarrollo

a) El fallo que comentamos

En autos, el tercero interesado solicitó, en los términos del

art. 1038 del CPC1, el levantamiento liso y llano del embargo

trabado por el acreedor del deudor, sobre un inmueble que aquél

* Publicado en JA, 1984-IV-466.

1 Art. 1038, CPC: “Los que sin ser parte en un juicio pendiente tuvieran, sin

embargo, en él un interés legítimo, podrán intervenir en el procedimiento