Sobre el conflicto entre el adquirente por boleto y el acreedor embargante del enajenante

Autor:Jorge Belmaña Juárez
Cargo del Autor:Ex profesor titular de Derecho Civil I de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad Católica de Córdoba
Páginas:151-156
 
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SOBRE EL CONFLICTO ENTRE EL ADQUIRENTE POR BOLETO Y EL
ACREEDOR EMBARGANTE DEL ENAJENANTE*
I. Introducción
El fallo que comentamos se refiere a una situación que de ordi-
nario se presenta en nuestros tribunales: el conflicto suscitado en-
tre quien embarga un inmueble y el que lo adquirió anterior-
mente por medio de un boleto de compraventa.
Debemos destacar, asimismo, que en virtud de la naturaleza de
la acción esgrimida por el adquirente, la juez, con acertado crite-
rio, no se pronunció en definitiva sobre el fondo de la cuestión, sino
que únicamente se limitó al estudio de la procedencia del levanta-
miento del embargo solicitado. No obstante ello, y a la luz del
pronunciamiento recaído, subrayaremos las situaciones que en con-
secuencia podrían presentarse como así también, intentaremos
elaborar algún tipo de solución a este enfrentamiento.
II. Desarrollo
a) El fallo que comentamos
En autos, el tercero interesado solicitó, en los términos del
art. 1038 del CPC1, el levantamiento liso y llano del embargo
trabado por el acreedor del deudor, sobre un inmueble que aquél
* Publicado en JA, 1984-IV-466.
1 Art. 1038, CPC: “Los que sin ser parte en un juicio pendiente tuvieran, sin
embargo, en él un interés legítimo, podrán intervenir en el procedimiento

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