Gabaldon Adolfo C/ Mamani Chui Raul y Otro S/ Ejec de Alq

• Fecha de la disposición: 8 de Mayo de 2009

Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 10 de junio de 2003 .Según lo resuelto en el plenario del Fuero 'Servicios Eficientes SA c/Yabra,

Roberto Isaac s/ejec. Hipo.' De fecha 18 de febrero de 1999, no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registre el inmueble por impuesto, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas, con excepción de las deudas que se registren en concepto de expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13.512. La compra podrá ser realizada a través de mandato verbal o tácito en los términos de la Acordada 1016 de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil del 10 de junio de 2003. No procederá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa o cualquier otro negocio que importe sustituir al comprador en subasta. Tampoco se admitirá la actuación en estos obrados del eventual cesionario del boleto de compraventa.

Deudas: OSN, al 29/05/07, no registra deuda (fs. 432); ABSA, al 01/06/07, no registra deuda (fs. 434); Municipalidad, al 11/06/07, la suma de $ 7.844,41 (fs. 438); Rentas, al 30/06/07, la suma de $ 2.748,70 (fs. 443) y Expensas, al 29/10/08, la suma de $ 28.810,60 (fs. 536).

Buenos Aires, 30 de abril de 2009.

Rubén Darío Orlandi, secretario.

e. 07/05/2009 Nº 37853/09 v. 08/05/2009 Nº 53

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 53 de Capital Federal sito en Av. de los Inmigrantes 1950, planta baja, comunica por dos días en autos 'CONS. DE PROP. A. J.

CARRANZA 2278 c/PEREIRO DE IGNACIO,

ESTHER S/EJECUCION DE EXPENSAS'. EXPTE. 78794/07, que el martillero Antonio Ernesto Pierri subastará el día 13 de Mayo de 2009 a las 10hs. en punto en Tte. Gral. Juan D. Perón 1233

Capital Federal: El inmueble sito en calle Angel J.

Carranza 2278, Unidad 1, planta baja, Matrícula 17-535/1, Capital Federal.- Nomenclatura Catrastral Circunscripción 17, Sección 35, Manzana 102, Parcela 39, Partida 1210684.- Superficie total 52,94 m2, porcentual 9,91%.- Este bien, según constatación efectuada, consta de un living comedor, cocina, lavadero, un pequeño patio, dos habitaciones y un baño, con humedad en el techo.- Todo en regular estado de conservación:

ocupado por el Sr. Ignacio Pereiro, José y su esposa, manifestando ser propietarios del inmueble.- Subastándose en el estado que se encuentra en exhibición pudiendo visitarse los días 11 y 12 de Mayo próximos, de 14 a 16hs.- Seña 30%.Comisión 3% mas IVA.- Base: $ 24.037,95.- Al contado y al mejor postor.- El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal.- Se encontrara asimismo a cargo del adquirente abonar el veinticinco centésimos por ciento (0,25%) del precio final obtenido en subasta, correspondiente a arancel de remate, conforme Acordada Nro. 10/99.- Los impuestos, tasas, servicios y expensas que se adeudaren en caso de no existir remanente deberán ser afrontadas por el adquirente, sin perjuicio de los derechos que le puedan corresponder respecto del deudor.- Los concurrentes al acto de la subasta deberán asistir munidos de sus correspondientes documentos de identidad como así también de dinero correspondientes a la seña y comisión o sea 33% del precio ofertado, como asimismo al arancel aprobado por la Acordada Nro. 10/99 del 0,25%.- A partir de la suma de $ 24.037,95 no se aceptaran ofertas en dicho acto inferiores a pesos cien.- En caso de presentarse oferente por apoderado, deberá exhibir el instrumento pertinente y para el...