Por primera vez, admiten las inmobiliarias una caída en los precios de las propiedades

llegó a los precios. Por primera vez, las empresas inmobiliarias reconocieron oficialmente que en el último año las casas y departamentos en la ciudad de Buenos Aires acumulan una caída en sus valores de 1,5% en dólares, según el flamante índice que presentó la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).En el sector precisan que el impacto en los precios llegó en enero último, cuando el Gobierno convalidó una fuerte devaluación del peso. Los precios de las propiedades no acompañaron la disparada del dólar y entre enero y abril la baja en los valores de las casas y departamentos superó el 3 por ciento, aunque parte de esa caída se recuperó en mayo."El impacto en los precios se sintió en enero y a partir de mayo el mercado se estabilizó con una baja acumulada del 1,5 por ciento. Esta caída igualmente no es tan grande como la que se esperaba, pero da cuenta del mal momento del mercado inmobiliario", señaló Roberto Arévalo, presidente de la CIA.El índice que acaba de ser presentado se puso en marcha hace un año, a partir del relevamiento de los precios publicados de más de 40.000 propiedades mensuales en la Capital Federal.El indicador incluye propiedades a estrenar y usadas, y en más del 90% de los casos los valores corresponden a ofertas en dólares, con una incidencia cada vez mayor de las unidades más pequeñas, que representan más de la mitad de la oferta actual de viviendas en venta.Inflación mata alquilerEn el índice también se incluye un relevamiento de los precios de los alquileres. En este caso, la inmensa mayoría de las publicaciones son en pesos y muestran un crecimiento sostenido de los valores a lo largo del último año. Según el indicador, en doce meses los alquileres porteños acumularon un incremento de 22,1%, con una tendencia a la aceleración: en los primeros cinco meses de 2014 sufrieron un alza del 14 por ciento y sólo en mayo la suba llegó al 6,4 por ciento. "Hay mucha gente que como no puede vender su propiedad la vuelca al mercado del alquiler", señaló Carlos Cansino, gerente de la cámara inmobiliaria.En el sector destacaron que la suba en los alquileres, igualmente, estuvo por...