Administradora Prov. Fondo C/ Viticola Elcira

 
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Susana Alvarez, Martillero Público, Matrícula Nº 2.669, Orden Décimo Séptimo Juzgado en lo Civil, Comercial y Minas, Primera Circunscripción Judicial, Autos Nº 182.705, caratulados: "ADMINISTRADORA PROVINCIAL DEL FONDO C/ VITICOLA ELCIRA S.A. P/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA", rematará el día veintitrés de marzo de dos mil doce a las ocho y quince horas (8:15hs.), la que se realizará en la Oficina de Subastas Judiciales, San Martín Nº 322, primer piso, ciudad Mendoza, mediante la modalidad de "SOBRES CERRADOS", conforme lo dispuesto por acordada nº 19.863, con la base de pesos cuarenta y seis mil ochocientos sesenta y cuatro con treinta centavos ($ 46.864,30), 70% del Avalúo Fiscal, al mejor postor, en el estado de uso y conservación en que se encuentra: el 100% de un inmueble rural hipotecado y embargado en autos, ubicado con acceso y salida de y hacia Callejón de servidumbre de tránsito, a calle LA LEGUA, Distrito El Carrizal, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, constante de una SUPERFICIE según título de 54has 8.472,52m2 y según plano archivado en la Dirección Provincial de Catastro al Nº 06/25261 de 54has 5683,89 mts.2. Superficie cubierta aproximada 500 mts.2. LIMITES Y MEDIDAS: Norte: con Cayetano Sanchez en 349,64m y Augusto Martín en 67,90m y 52,09m; Sur: con Gate Forth Limited en 62,90m y 1.087,86m y con Augusto Martín en64,04m; Este: con Augusto Martín en cuatro puntos: 48,48m, 57,23m, 101,50m y 321,30m; Oeste: con Gate Forth Limited en dos puntos: 139,57m y 305,91m; Suroeste: con Gate F. Limited en 65,49m y Sureste: con Augusto Martín en 15,42m. INSCRIPCIONES Y DEUDAS: Inscripto en el Registro Público de la Propiedad en la Matrícula 108.400/6, a nombre de Altos del Condor S.A.; Dirección General de Rentas: Padrón Territorial Nº 06-37017-5, debe: $ 4.219,32; Municipalidad de Luján: Padrón Municipal 32.901 no registra deuda; Vialidad: exento de pago por contribución de mejoras; Irrigación: posee pozo 1/462 de 12" debe: $ 1.832,98 y 2.181,03; AYSAM S.A. fuera de radio. AVALÚO FISCAL año 2.012 $ 66.949. Nomenclatura Catastral: Nº 06-99-00-1800-125047-00001. GRAVÁMENES: Hipoteca: U$S 290.397 por préstamo a favor de Administradora Provincial del Fondo Escrib. Maria Magdalena Analla de Lopez Cecco (425) Esc. Nº 35, fs. 130 del 20/3/2.001 Esc. 715 del 21/3/2.001. Embargo: $ 247.729 estos autos registrado a Fs. 9 Tº 408 de Embargo Gral. Ent. 915.205 del 04/04/2.011. Servidumbre de Tránsito (predio sirviente) de carácter perpetua, gratuita y recíproca afecta una...

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