76.217 - Crouspeire Armando Oscar S/ Quiebra S/ Incidente de Subasta de Bien Inmueble - Mart. Delia Rovati de Brown

• Emisor: Remates Judiciales
• Fecha de la disposición: 21 de Abril de 2008

Peron 1233, Capital Federal, el INMUEBLE sito en la calle SANCHEZ DE BUSTAMANTE 2230,PLANTA BAJA, DEPARTAMENTO 'E', UNIDAD 2.Matrícula 191284/2, Capital Federal.NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ. 19. Secc. 15. Manz. 52.Parc. 349 Capital Federal. Superficie cubierta total: 49,87m2. Sup. propia total: 36,33 m2. Sup. común cubierta 13,54m2. Sup. no cubierta común (uso exclusivo) patio: 9,68m2. Porcentual: 2,09%.DESOCUPADO. La unidad posee: living-comedor:un dormitorio; baño; cocina: pasillo; dos patios. Se encuentra en mal estado de conservación.­ CONDICIONES DE VENTA: BASE: S 100.000.­Seña:30% en efectivo en el acto del remate y comisión 3%. El comprador deberá abonar en el acto de la subasta el arancel del 0,25% aprobado por la Acordada 10/99. El producto de la subasta deberá ser depositado en el Banco de la Nación Argentina,Sucursal Tribunales, a la orden de este Juzgado dentro de los cinco días de aprobada la subasta.El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal. Conforme doctrina fallo plenario del Fuero Civil de fecha 18-2-99 en autos: 'SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/YABRA ROBERTO I. s/ ejecución hipotecaria', no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. Por el contrario en caso de insuficiencia de fondos deberá hacerse cargo de la deuda por expensas comunes.DEUDAS:ABL $ 1.185,79 al 23/11/07. Aguas y Saneamientos Argentinos S. A. $ 293,80 al 23/11/07.­ Expensas comunes y extraordinarias: $ 2.590,85 al 12-1107. Expensas comunes y extraordinarias a Octubre de 2007 $ 131,70. Exhibición: Días 24 y 25 de abril de 2008 de 11 a 12 hs.Buenos Aires, 14 de abril de 2008.Alejandra Morales, secretaria.e. 21/04/2008 Nº 78.189 v. 22/04/2008 N° 78El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 78 sito en Av. De Los Inmigrantes 1950Piso 6' de esta Ciudad, comunica por 2 días que en los autos 'ROJAS MARIA LUISA c/PACHILLA BRUNO HORACIO Y OTROS S/DAÑOS Y PERJUICIOS' EXP Nº 124770/96 se ha dispuesto la venta en publica subasta en block del 50% indiviso de los lotes 51 a y 52 a sitos en el Partido de Lujan, Pcia. de Bs. As., de los cuales resulta titular la ejecutada JUANA IMELDA CRIVELLI, Matrícula 18369, Nomenclatura Catastral: Cir. IX,Secc. A, Chac. 35, Fracc. II, Parc. 51 a, y Matrícula 18370, Nomenclatura Catastral: Cir. IX, Secc.A, Chac. 35, Fracc. II, Parc. 52 a respectivamente;y el 50% de las 19/30 avas partes de las que resulta titular la ejecutada JUANA IMELDA CRIVELLI de lote 53 sito en el Partido de Lujan, Pcia. de Bs. As., Matrícula 28.401, Nomenclatura Catastral: Cir. IX, Secc. A, Cha. 35, Fracc. II, Parc. 53 - la subasta se realizara en la Corporación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios sita enTte.Gral.J. D. Perón 1233 de esta Ciudad de Buenos Aires, el día 25 de Abril de 2008 a las 10:00 hs (en punto) con una base en bIock de $ 36.600, para el caso de no existir postores transcurrida media hora o sea a las 10:30 hs se reducirá la base fijada en un 25% o sea de $ 27.450 y para el supuesto de que no existan postores, transcurrida la media hora o sea a las 11:00 hs se sacará nuevamente a la venta los inmuebles sin base, exhibición 24 de Abril del 2008 de 14:00 a 15:30 hs., por intermedio de la Martillera GRACIELA MARIA FALCINELLI, en las siguientes condiciones: AD-CORPUS, al contado, al mejor postor y en dinero en efectivo, Seña:30%, Comisión: 3%, Arancel Acordada 10/99CSJN: 0,25%, Sellado de Ley 1%. En el acto del remate y a cargo del comprador. El inmueble posee las siguientes características según constatación obrante a fs. 708: Que las características físicas del inmueble a subastar son: se trata de tres lotes dos edificados y unos sin edificación, estos están ubicados en el partido de lujan, en la localidad Jáuregui, Bario de Villa Flandria. Se trata de un barrio de nivel medio-bajo con calle asfaltada y sin vereda. La propiedad ubicada en la calle Las Acacias con el nro. 207, tiene dos piezas comedor cocina y baño. Se estima una antigüedad de cincuenta años. La propiedad ubicada en la calle Las Acacias con el nro. 205 tiene cocina comedor dos piezas, baño y garage, se estima una antigüedad de veinticinco años aproximadamente. Los lotes se encuentran ubicadazos entre las calles 8 de diciembre y Dr. Muñiz. Que el estado de ocupación seria:las propiedades se encuentran habitadas por el Sr. De Antoni, Eduardo DNI 12.853.907 y su familia (hijo de la titular Sra. Juana Crivelli), en la casa numerada con el 205. El inmueble numerado con el 207, la hija de este.Todo conforme los dichos del Sr. De Antoni, al momento de la constatación. Deudas: O.S.N: NO SE ENCUENTRA DENTRO DE LAS QUE PARA OSN COMPONEN EL AGLOMERADO BONAERENSE AL 10/2/06 FS. 524; AGUAS ARGENTINAS: NO CORRESPONDE AL AREA DE CONCESIÓN AL 2/3/06 FS. 534. MUNICIPALIDAD DE LUJAN: Matrícula 18369 Nomenclatura Catastral:Cir. IX, Secc. A, Chac. 35, Fracc. II, Parc. 51a $ 4.337,68 AL 7/11/06 FS. 678 y Matrícula 18370,Nomenclatura Catastral: Cir.IX, Seco.A, Chac. 35,Fracc. II, Parc. 52 $ 3.809,71 AL 7/11/06 FS. 681,Matrícula 28.401 Nomenclatura Catastral: Cir. IX,Secc. A, Cha. 35, Fracc. II, Parc. 53. $ 3.679,98AL 7/11/06 FS. 684 RENTAS: $ 625 al 31/3/07 fs. 711, $ 784,70 al 31/3/07 fs. 709. En atención a lo resuelto por la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en el fallo plenario recaío en autos 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/ejec. Hipotecaria', hágase constar en los edictos que 'no corresponde que el adquirente en subasta judicial, afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión...