Disposición Nº 1689/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 23 de Septiembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 11.398.031/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Servicios de alimentación en general: Restaurante, cantina, casa de

lunch, despacho de bebidas, whiskería, cervecería, casa de comidas, rotisería, parrilla;

Salón de Fiestas Infantiles, Pelotero", para el inmueble sito en la calle Guatemala N°

5683, con una superficie de 429,85m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito U20 Z4 "Barrio Nuevo

Colegiales" de Zonificación, Ley N° 449 y su modificatoria Ley N° 2567;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

11839032-DGIUR-2014, indica que la Zona 4 está destinada a la localización de

vivienda de alta densidad, con equipamiento comercial y de servicios a nivel zonal. El

Artículo 6.4.4

determina los Usos Permitidos en la zona, indicando:

Residencia: vivienda individual y colectiva, convento, casa pensión, baulera Comercio

minorista: ídem Zona 3

Servicios: Agencia comercial, Alimentación en general, Bar-Café, Banco (uno por

cuadra), Financieras (una por cuadra), Copias-reproducciones, Estudios y laboratorios

fotográficos, Garaje comercial (300 cocheras máximas por cuadra), Estudios y

consultorios profesionales, Fúnebres (oficina), Hotel (uno por cuadra), Análisis clínicos,

Laboratorio médico, Oficina comercial, Personales directos en general, Animales

domésticos: Peluquería y otros servicios, venta (anexada a este servicio), Playa de

estacionamiento, Procesamiento de datos tabulación.

Sanidad: Casa reposo, Centro médico, Sanatorio Clínico, Institutos privados, Primeros

Auxilios.

Educación: Preescolar, primaria y secundaria (con internado o no).Guardería,

Institutos y Academias.

Culto y Esparcimiento: Templos, Canchas de tenis y frontón con raqueta;

Que lo que antecede indica expresamente la factibilidad de localizar el uso

Alimentación en General que contempla los usos de Restaurante, cantina, pizzería,

grill, y también indica el rubro Bar, café, que comprende además la whiskería, la

cervecería, lácteos, heladería, etc. (Ley N° 123, S.R.E);

Que respecto al uso "Casa de lunch, casa de comidas y rotisería", se encuentra

comprendido en el rubro más amplio...