Disposición Nº 1695/GCABA/DGIUR/14
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 23 de Septiembre de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 6.290.738/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Garaje Comercial", para el inmueble sito en la calle Tacuarí N°
661/67, Planta Baja, 1° y 2° Piso, con una superficie a habilitar de 850m2, y
CONSIDERANDO:
Que la parcela en cuestión posee Protección general, toda vez que se encuentra
localizada en la Zona 4 d del Distrito APH 1 - Ley N° 449, (B.O. N° 1044) del Código de
Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
9381804-DGIUR-2014, indica que en relación con la normativa vigente, el Distrito
APH1 - 14 - Área de Amortiguación - 4d, se regirá por:
-
Carácter: el distrito abarca ámbitos urbanos de alto significado patrimonial, ya que
comprende parte del antiguo casco histórico, como así también el tradicional eje
cívico-institucional de la ciudad, ambos articulados por la Plaza de Mayo, la que forma
parte indisoluble de los mismos.
-
El ítem 4.1 "Protección Especial" establece: Los bienes con protección edilicia y
ambiental se indican en los Planos N° 5.4.12.1 b1 y 5.4.12.1 b2. Consultados los
mismos se advierte que este inmueble tiene nivel de Protección General, y pertenece
al ámbito San Telmo.
-
El ítem 4.2.1.3 "Normas particulares por zona" establece las normas según las
características del tejido. Así el inmueble de marras pertenece a la Zona 4, de
densidad media.
-
Por Ley N° 4464 "...Aféctanse los polígonos comprendidos en el
a la.
Zona de Amortiguación APH1 San Telmo -Avenida de Mayo, del Código de
Planeamiento Urbano,..." En su "Artículo 4°.- Los polígonos comprendidos en el
se rige de acuerdo a lo establecido en el Artículo 5.4.12.1 -Distrito APH 1.
del Código de Planeamiento Urbano, Parágrafo 4.2 "Protección General", y Parágrafo
5 "Usos según Zonas" Se admite el englobamiento de parcelas, no siendo de
aplicación el Parágrafo 2.2.2....";
Que el uso "Garaje comercial" según Cuadro de...
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