Disposición Nº 1616/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 16 de Septiembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 8.195.039/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Gimnasio; Natatorio, Servicio Café - Bar, como actividad

complementaria", para el inmueble sito en la calle Víctor Martínez N° 61 PB, 1° y 2°

Piso, con una superficie total de 740m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

mediante Informe N° 12604729-DGIUR-2014, indica que el rubro "Café Bar" se

considera como actividad complementaria según Parágrafo N° 1.2.1.1 Relativos al

uso...." Uso complementario: El destinado a satisfacer, dentro de la misma parcela,

funciones necesarias para el desarrollo del uso principal";

Que el rubro "Gimnasio" se encuadra dentro del rubro "Gimnasio. Ley N° 123: S.R.E."

y pertenece a la Clase "III"; dentro de la descripción EQUIPAMIENTO- LOCALES

DEPORTIVOS y resulta afectado a la referencia "500"; es decir: "... hasta 500m2..."

debiendo cumplir; además, con la normativa de Tejido y el numeral 17 para

Estacionamiento; es decir: "...1 modulo cada 125m2 de la superficie total construida";

Que el rubro "Natatorio" se encuadra dentro del rubro "Natatorio-Ley N° 123: S.R.E.

Ver Ley N° 3.364." y pertenece a la Clase "III"; dentro de la descripción

EQUIPAMIENTO- LOCALES DEPORTIVOS y resulta afectado a la referencia "500";

es decir: "... hasta 500m2..." debiendo cumplir; además, con la normativa de Tejido y el

numeral 17 para Estacionamiento; es decir: "...1 modulo cada 125m2 de la superficie

total construida";

Que para el presente estudio, se adjuntó documentación consistente en Plano de

Permiso de Uso; Plano de obra, Memoria descriptiva, Consulta Catastral,

Relevamiento Fotográfico y Contrato de Locación;

Que del análisis de dicha documentación se desprende que el local se desarrolla en la

Planta Baja, 1° y 2° piso;

Que la superficie...