Decreto Nº 20/GCABA/13

• Firmantes: MACRI - Cabrera - Rodríguez Larreta
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Fecha de la disposición: 11 de Enero de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia

DECRETO N.° 20/13

Buenos Aires, 11 de enero de 2013

VISTO:

La Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la Ley de Procedimientos

Administrativos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires , aprobada por Decreto de

Necesidad y Urgencia N° 1.510-GCBA-97 , ratificado por Resolución de la Legislatura

N° 41-LCABA-98 , el Expediente N° 2.088.249/12, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble sito en la Av. De Los Constituyentes N° 5.006/5 .008, esquina calle

Ladines N° 2.205 (Nomenclatura Catastral: Circunscripción 16, Sección 75, Manzana

109, Parcela 29, Unidades Funcionales 1, 2, 3, 4 y 5), pertenece al dominio público de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en razón de haber sido adquirido por

expropiación, por encontrarse afectado al ensanche de la Av. De Los Constituyentes

por Ordenanza N° 44.095;

Que de los relevamientos realizados por la Dirección General Administración de

Bienes surge que se trata de un inmueble dividido en propiedad horizontal, con un total

de cinco (5) unidades funcionales distribuidas en un sótano, planta baja, tres (3) pisos

y una (1) azotea, no pudiéndose acceder a las U.F. 1 y 5 por encontrarse clausuradas,

mientras que las U.F. 2, 3 y 4 se encuentran ocupadas por familias sin título legítimo

alguno que justifique su ocupación;

Que respecto a las condiciones del edificio, los relevamientos indican que éste se

encuentra en avanzado estado de deterioro, con daños en las instalaciones eléctricas,

problemas de revoques en las paredes y desprendimiento de sectores de cielorraso,

presencia de humedad, manchas de eflorescencias y olor desagradable, debido a

filtraciones constantes de agua, como consecuencia de la antigüedad de las cañerías

cloacales y la ruptura de la bomba impulsora del tanque de bombeo, actualmente en

desuso;

Que, asimismo, la señora Susana Scalfi, propietaria del inmueble ubicado en la calle

Ladines N° 2.211, lindero al bien en cuestión, manifestó que su propiedad presenta

graves problemas de humedad en los muros medianeros , inundaciones en el sótano y

un intenso olor nauseabundo en una de sus habitaciones , producto de las filtraciones

y deterioros mencionados anteriormente, como pudo constatarse;

Que siendo que para la realización de la obra pública proyectada se requiere la total

liberación de la traza, y teniendo en cuenta el estado de intrusión del inmueble y que el

edificio se encuentra en contravención con las normas de seguridad, higiene,

salubridad y edificación, corresponde la intervención del Poder Ejecutivo, a los fines de

realizar los trabajos y medidas necesarios para contrarrestar el peligro...