Sentencia nº 171117 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 5, 11 de Julio de 2008

Fecha de Resolución11 de Julio de 2008
EmisorJuzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 5

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AUTOS Y VISTOS los de este Expte. B-171117/07, caratulado: “INCIDENTE DE TERCERIA DE DOMINIO DEDUCIDO POR SANCHEZ DE B.C.P. EN EL EXPTE. B-45341/99: PREPARA VIA EJECUTIVA: BANCO DE LA PROVINCIA DE JUJUY, ENTE RESIDUAL C/ SANCHEZ DE B.P.; de los que

RESULTA:

Que, se presenta el Dr. E.R.R. en representación del sr. C.P.S. de B. e interpone tercería de dominio en contra del Banco de la Provincia de Jujuy, Ente Residual y del sr P.S. de B., respecto del inmueble embargado en la causa principal, individualizado como circunscripción uno, sección cuatro, parcela ochocientos cuarenta y ocho, padrón diecinueve mil cuatrocientos setenta y siete que le fue adjudicado por sus hermanos condóminos mediante escritura de división parcial de condominio Nº 17 y porque detenta la posesión en forma continua, pública y pacífica. Manifiesta que la división parcial de condominio plasmada en la escritura Nº 17 de fecha 21 de marzo de 2006, no es un acto simulado ni un fraude en perjuicio de los acreedores de P.S. de B., sino que se trata de un acto jurídico administrativo de división de un condominio por el que los comuneros adjudican la parte que le corresponde a cada uno de ellos, en el presente a su mandante y que con las divisiones parciales de condominio realizadas la situación de los acreedores del deudor del juicio principal mejoró, pues quedó identificada la parte que le corresponde y se redujo el número de comuneros, así lo demuestra el éxito del remate efectuado en el expte. Nº B-45340/99 de la secretaría Nº 2. Agrega que su mandante es el legítimo propietario del inmueble y que no tiene ninguna relación con el Banco acreedor por lo que resulta ajeno a la deuda que se ejecuta en autos. Aclara que la afectación se efectivizó antes de realizarse la división a favor de su mandante y que por ello la escritura de división de condominio, para poder ser registrada en la Dirección General de Inmuebles debió realizarse dejando constancia del embargo cuyo levantamiento solicita, pero que expresamente el incidentista manifestó que no reconocía gravamen alguno y que aceptaba que se deje constancia de los embargos relacionados en esa escritura al sólo efecto registral y para conseguir la inscripción de la misma. Asimismo señala que, antes de la escritura de división de condominio, su mandante viene ejerciendo la posesión del inmueble en forma pública y pacífica a punto tal que ha arrendado 45 hectáreas para cultivo de tabaco virginia como lo prueba con la documental que acompaña, por lo que considera que se debe hacer lugar a la presente tercería y ordenarse el levantamiento del embargo trabado sobre el inmueble. F. mayores consideraciones a las que me remito en honor a la brevedad.

Corrido el pertinente traslado, a fs. 44 comparece el Dr. G.R.J. en representación de la

Unidad de Gestión del ex Banco de la Provincia de Jujuy solicitando que cualquiera sea el resultado de este pleito las costas deben imponerse al tercerista, por cuanto se ha iniciado pasados los quince días de conocer el embargo trabado por el Banco por lo que se debe aplicar el art. 85 del C.P.C. Asimismo peticiona su rechazo porque el inmueble citado se encontraba embargado desde antes de realizarse la división de condominio y toda la documentación presentada es posterior al embargo, el que se encuentra reconocido en la escritura de fs. 17 vta., 18, 23 vta. y 24 de autos.

A fs. 56 se presenta a contestar también el traslado el sr. P.S. de B. con el patrocinio letrado del Dr. J.I.M., allanándose en forma plena e incondicional a la pretensión...

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