Sentencia nº 175197 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 6, 18 de Junio de 2008

Fecha de Resolución18 de Junio de 2008
EmisorJuzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 6

.

AUTOS Y VISTOS: Los de éste Expte. Nº B-175197/07, caratulado: ”INCIDENTE DE TERCERIA DE POSESION Y MEJOR DERECHO EN B-94576: TOLABA, A.D.V.-AGUIRRE, N.A.-BRIONESV., J.C. c/ BLACUD, J. –B., H. –C.T.N.”, y

RESULTA:

Que se presenta en autos el Dr. M.H.J.A. en nombre y representación de los Sres. A. delV.T., N.A.A. y J.C.B.V., a mérito de los poderes generales que obran a fs. 19/21 de autos, y deduce en el Expte. Nº B-94576/02: “Ejecutivo: B.J. c/B.H. y Civardi, T.N.”, tercería de mejor derecho y posesión en contra de los Sres. J.B., H.B. y T.C., solicitando se les reconozca a sus mandantes la posesión y el mejor derecho que tienen sobre la fracción y/o Unidad Funcional del inmueble individualizado como Cric. 1, S.. 4, Parcela 5, Padrón A-67708, Matrícula A-4896-67708 ubicado en el Bº Los Perales de ésta Ciudad, y que fuera embargado en el juicio ejecutivo referenciado líneas arriba en fecha 09/09/05 por ser el ejecutado en el juicio principal Sr. H.O.B., condómino del mismo, solicitando en virtud de los derechos que les asisten se ordene el levantamiento del embargo que pesa sobre el mismo y se suspenda la orden de subasta.

En defensa de la Sra. A.T., expresa que la misma ganó en el “Bingo Granate” realizado por el Club Deportivo Luján en el año 1995 una casa duplex de dos dormitorios, individualizada como Unidad Funcional Nº 8 la que se encuentra construida en el inmueble de mayor extensión embargado en el juicio principal, habiéndosele entregado la llave y posesión de dicho inmueble mediante acto ante escribano público. Detalla que dicha unidad funcional pertenece a un edificio construído sobre el inmueble rural embargado en la causa principal y cuya escritura traslativa de dominio no se pudo realizar ya que los planos de loteo y de mensura y división para someter dicha propiedad al régimen de propiedad horizontal, se encuentran en trámite de aprobación por los organismos pertinentes. Asimismo, relata que la misma además adquirió en el año 2006, mediante escritura pública a título de cesión onerosa todos los derechos y acciones y derechos posesorios sobre la unidad funcional Nº 7 que le correspondían a la Sra. M.E.G., lo que acredita con las instrumentales pertinentes que acompaña.

En cuanto a su otra mandante, Sra. N.A.A., alude que la misma también adquirió mediante cesión de derechos y acciones realizada en el mes de mayo de 1996, a título oneroso un inmueble de propiedad de la Sra. M.A. de Carril, quien lo adquirió también por sorteo efectuado en el Bingo Granate organizado por el Club Deportivo Luján., consistente en una casa duplex de dos dormitorios individualizada como unidad funcional nº 9 ubicada en el mismo inmueble de mayor extensión que se encuentra embargado en la causa principal.

Por último y en relación a J.C.B.V. expresa que en el mes de marzo del año 1995 adquirió del Sr. Julio A.R. mediante contrato de permuta todos los derechos y acciones que tenía y le correspondían a éste último, sobre una vivienda duplex ubicada en el Bº Los Perales de esta ciudad individualizada como Unidad Funcional Nº 15 sobre el inmueble de mayor extensión embargado, y el que fuera adquirido también por el cedente en un sorteo efectuado por el Club ya mencionado con anterioridad.

En definitiva expresa, que tanto sus mandantes como los cedentes y permutantes, al momento de la entrega de llaves y posesión de las unidades funcionales que se asientan en el lote embargado, sabían que no podían ser escriturados en forma inmediata, ya que los planos de loteo y de mensura y división se encontraban aún en trámite, pero que al tiempo de adquisición y toma de posesión de los mismos, no existían los embargos o anotaciones de litis sobre el inmueble de mayor extensión donde se asientan dichas unidades funcionales, tal como surge de la prueba que acompañan, en la que se acredita que desde el mes de marzo de 1994, marzo y julio de 1995, sus mandantes ejercen la posesión en forma pública, pacífica e ininterrumpida de los inmuebles objeto de la presente tercería, por ello y al ser los...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR