Sentencia nº 7150 de Cámara de Apelaciones C. y C. Sala II de Provincia de Jujuy, de 23 de Octubre de 2003

Fecha de Resolución23 de Octubre de 2003
EmisorCámara de Apelaciones C. y C. Sala II

///SALVADOR DE JUJUY, a los veintitres días del mes de octubre del año dos mil tres, reunidas las integrantes de la Sala II de la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy, Dras. L.E. BRAVO y M.V.G.D.P., bajo la presidencia de la primera de las nombradas, vieron el Expte. Nº 7150/03 caratulado " SUCESORIO AB-INTESTATO. P.O. y SERRIZUELA DE P.F. ", del cual dijeron: -

Que se inaugura esta instancia procesal a mérito del recurso de apelación deducido a fs. 219/222 de autos, por el Sr. R.A.P. con el patrocinio letrado de la Dra. A.G.I., en contra del proveído dictado en fecha 17 de junio de 2.003 y que rola a fs. 192 de autos.

Se agravia por cuanto el a quo intima a la perito partidora designada en autos, a practicar la partición de los bienes hereditarios, a fin de que previa aprobación, se proceda a la adjudicación de los mismos. Dice que el largo tiempo transcurrido sin que se haya efectuado la inscripción del inmueble que compone el acervo hereditario, bajo el régimen de propiedad horizontal -en que funda su decisión el a quo- no es imputable a su parte, sino a la negativa de dos de las herederas a firmar los planos que se acompañaron en la causa. Que para someter un inmueble al régimen de propiedad horizontal, los pasos previos son: aprobación de planos, adjudicación de un nuevo número de padrón, adjudicación de las unidades funcionales a los propietarios -léase partición-, la que tendrá lugar en sede judicial y por último, la confección del reglamento pertinente y su posterior aprobación por la Dirección de Inmuebles de la Provincia. Que el cumplimiento de lo ordenado por el Inferior afecta su derecho de defensa y de propiedad, ya que implica necesariamente la inscripción del inmueble como condominio de indivisión forzosa, obligando al resto de los herederos ante la ejecución contra uno de ellos, a la futura venta del inmueble en su totalidad. Que la ausencia de firma de las dos herederas podría ser saneado con la firma en subrogación por la jueza. Ofrece prueba y pide se continúe con el trámite de inscripción al régimen de propiedad horizontal.

Que sustanciado el recurso de apelación, ocurre sólo a contestarlo a fs. 231 el Dr. N.H.S.. Pide el rechazo del mismo y expresa que la decisión no ocasiona agravio alguno al recurrente; que si los herederos no se pusieron de acuerdo en la afectación del inmueble bajo el régimen de propiedad horizontal, ello no puede perjudicar a su parte, quien tiene un interés...

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