Sentencia nº 238008 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 1, 1 de Marzo de 2011

Fecha de Resolución 1 de Marzo de 2011
EmisorJuzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 1

SAN SALVADOR DE JUJUY, 1 DE MARZO DE 20101-

AUTOS Y VISTOS

Los de este Expte. Nº B- 238008/10 , caratulado “ CONSIGNACION DE ALQUILERES CALDANO MARIA JAZMIN Y TORRES HUGO SEBASTIAN C/ ANA M.G. ”, del que

RESULTA

Que, a fs. 24/28 comparecen los SEÑORES MARIA JAZMIN CALDANO DN.I. Nº 27.746.390 Y H.S.T.G.D.N.I. Nº 29.729.673 con el patrocinio letrado de la Dra. M.F.R. promoviendo formal demanda por Pago por Consignación Judicial de Alquileres en contra de A.M.G.D.N.I. Nº 22.665.579.-

Que en concreto dice “ se pretende que VS haga lugar a los depósitos efectuado por el importe de la suma de pesos mil ciento ochenta y cinco ($1.185 ) correspondiente a los alquileres que se adeudan a la demandada originados por el contrato de locación que celebraran en fecha 16 de diciembre de 2009 y por los meses de Julio de 2010,lo que luego continúa ampliando por Agosto con más servicios de luz, agua y Limsa –fs.32- y Setiembre de 2010 -fs. 43-, fs. 49 por el mes de Octubre, Noviembre de 2010, Diciembre de 2010 –fs. 56- Enero 2011 del inmueble objeto del contrato de locación ubicado en LAINEZ Nº 900 Departamento 2 Barrio 17 de Agosto de ésta Ciudad y otorgue fuerza de pago cancelatorio al mismo ( y en su caso a los sucesivos alquileres que se devenguen)

Que al relatar los hechos dice que ni la locataria ni su gestor Sr. M.A.G. aceptaron el pago de los alquileres y como surge del contrato de locación firmado los incrementos debían efectuarse con revisación del precio del alquiler en los meses de unió y Diciembre de los respectivos años. Lo que no se hizo en el concreto y lo que se pretendió fue un incremento sin acuerdo y que alcanzaba a casi el 35 % luego disminuido al 22 % del precio pactado.

Que fue intimada la demandada mediante Carta Documentos y no habiendo sido respondida, procede a consignarlo judicialmente.

Ofrece prueba, cita en Derecho y en concreto pide se tenga por promovida formal Demanda de Pago por Consignación Judicial de Alquileres.

Corrido el traslado, a fs. 39 comparece el Dr. C.F.V. , a mérito del Poder para Juicio que está glosado a fs. 37/38 de autos quien peticiona franqueo de autos, más no contesta demanda.

Que a fs. 65 se peticiona decaimiento del derecho y se dicte sentencia.

Que a fs. 66 se llama autos para sentencia el que se encuentra firme y consentido a la fecha y

CONSIDERANDO

Que, en principio cabe analizar la viabilidad de la presente acción dentro del contexto en que la misma debe plantearse y si se dan los extremos exigidos por el ordenamiento legal para su...

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