Vencimiento del contrato de locación

... entregue” (cfr. Leiva Fernández, Tratado de los Contratos, T. 3, pág. 374).Por consiguiente, si se pretende - como ocurre en el caso bajo examen -, el cobro de arriendos por la vía ejecutiva por períodos posteriores a la fecha de vencimiento del respectivo contrato de locación, debe considerarse que éste mantiene su idoneidad como título hábil para reclamar los alquileres, pues éstos continúan corriendo hasta que el locatario devuelva el...

... TRAE APAREJADO EL RECONOCIMIENTO DEL CONTRATO POR PARTE DEL LOCATARIO.Así, en razón de la incontestación de la demanda por quien aparece suscribiendo el contrato como locataria, y por quien es su garante, corresponde por expresa disposición legal (art. 293 inc. 2 procesal), tener por reconocido el contrato de locación que se les atribuye y la causal de restitución invocada de vencimiento del contrato que extingue dicha relación...

INHABILIDAD DE TITULO: CONTRATO DE LOCACION CON PLAZO VENCIDO ES INSTRUMENTO VALIDO PARA INICIAR COBRO EJECUTIVO. NO SE REQUIERE PREPARACION DE LA VIA EJECUTIVA.El cobro de arriendos por la vía ejecutiva por períodos posteriores a la fecha de vencimiento del respectivo contrato de locación, debe considerarse que éste mantiene su idoneidad como título hábil para reclamar los alquileres, pues éstos continúan corriendo...

... nario, dadas las siguientes circunstancias: a) la locación se origino el 19/6/1992, con destino comercial. b) la ocupación del inmueble luego del vencimiento del contrato de locación se extendió por casi siete años, la entrega de llaves se efectuó en febrero del año 2000. c) no hubo consentimiento expreso de los fiadores a la continuación de la locación más allá del vencimiento del contrato de locación.

Constituyen una excepción al principio general de que la responsabilidad del fiador culmina siempre con el vencimiento del contrato de locación, las obligaciones que sean consecuencia de la no devolución del inmueble a su debido tiempo, siempre que el locador reclame la restitución en un plazo prudencial

LOCACIÓN DE COSAS. Fianza. Vencimiento del contrato. Continuación de la locación. Responsabilidad del fiador. Jurisprudencia plenaria. Aplicación. Si bien se han mantenido los plenarios "Cornielle, B. c/ Raux, Mariano y otro", del 15 de septiembre de 1937, "Suárez, Elías G. c/ Rap, Renato y otro", del 17 de diciembre de 1969 y"Vinograd S.C.A. c/ Levin, Ernesto P.", del 29 de junio de 1973 (con

... la cesión, en modo alguno afectó la validez del contrato de locación que sirve de sustento a la demanda de desalojo, en tanto la actora pudo válidamente locar el inmueble, sin haber tenido título para hacerlo.- DRES.: MOVSOVICH - COSSIO.