Sistema de refinanciación hipotecaria

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• Estudio Jurídico Marval O'Farrell Mairal

El plazo previsto para el ejercicio de la opción de ingreso al sistema de refinanciación hipotecaria, creado por la Ley Nº 25.798, fue prorrogado hasta el 22 de junio de 2004.

• Digesto Jurídico

• Digesto Jurídico

... que revocó la suspensión de la ejecución hipotecaria al considerar que resultaba innecesario que el actor cumpliera con la verificación de su crédito en el concurso del ejecutado como lo exigía el último párrafo del art. 21 de la ley 24.522 si omitió considerar que, pese a que el mutuo en ejecución había sido admitido en el sistema de refinanciación hipotecaria creado por la ley 25.798, el fiduciario no había efectuado pago alguno al...

• Boletin Oficial de la Republica Argentina

• Banco Central de la República de Argentina

Ref.: CircularCONAU 1 - 800 Comunicación “A” 4117 –Información sobre Sistema de Refinanciación Hipotecaria – Nuevo Plazo Emitida el 15/02/2007 y publicada en Boletín Oficial Nro: 31.125 de fecha 28/03/2007

• Códigos

... c/ RIZZO, Pascual y otro s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA. 21/04/04 Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil. Sala H.

... PARR.), NO RESULTA ADMISIBLE QUE PROCEDA A LA REFINANCIACION DE LA DEUDA QUE MANTIENE CON EL DEFENDIDO. MIGUEZ - VIALE. RB5 BIANCHINI, ROBERTO C/ PODER EJECUTIVO NACIONAL S/ AMPARO. 3/09/04 CAMARA COMERCIAL: A. LEY 25798: 3. LEY 24522: 107. LEY 24522: 109. DICTAMEN FISCAL: 100784.

... 09-2° PARR.), NO RESULTA ADMISIBLE QUE PROCEDA LA REFINANCIACION DE LA DEUDA QUE MANTIENE CON LA ENTIDAD BANCARIA. RAMIREZ - ARECHA - SALA. TK7 DE LOS SANTOS, CARLOS S/ QUIEBRA. 7/12/04 CAMARA COMERCIAL: E. LEY 25798. LEY 25798: 16. DECRETO 1284/03. LEY 24522: 107. LEY 24522: 109. DICTAMEN FISCAL: 103366.

... DE RIVAS, María Graciela y otro s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA. 28/05/04 Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil. Sala E.

Cuestionada ante esta sede la declaración de inconstitucionalidad de las leyes de emergencia económica reguladoras del Sistema de Refinanciación Hipotecaria, el valor del litigio debe considerarse como indeterminado a los fines del art. 278 del Código Procesal Civil y Comercial.

... DINERARIAS. OBLIGACIONES EN MONEDA EXTRANJERA. REFINANCIACION HIPOTECARIA. LEY 25798: 2. APLICACION ANALOGICA. IMPROCEDENCIA. 7.2. VER: OBLIGACIONES EMERGENCIA ECONOMICA. OBLIGACIONES DINERARIAS. OBLIGACIONES EN MONEDA EXTRANJERA. REFINANCIACION HIPOTECARIA. LEY 25798: 2. APLICACION ANALOGICA. IMPROCEDENCIA. 11. SALA - ARECHA - RAMIREZ. UQ2 GARCIA, HECTOR C/ RAMON, CARLOS S/ EJECUTIVO. 28/02/05 CAMARA COMERCIAL: E.

... Argentina. Decreto 247/03 y Ley 25.798 (Hipoteca. Sistema de refinanciación hipotecaria. Creación fideicomiso. Instrumentación del sistema. Efectos. Mutuos hipotecarios contraídos con anterioridad a la vigencia de la ley de convertibilidad. Disposiciones complementarias. Vigencia). Planteo de inconstitucionalidad. Rechazo. Más allá del carácter no justiciable de los actos de naturaleza política, como lo son sin duda, aquéllos enderezados a...

COMPETENCIA: INSCRIPCIÓN EN EL SISTEMA DE REFINANCIACIÓN HIPOTECARIA. CONFLICTO TRABADO ENTRE CIVIL Y COMERCIAL FEDERAL Y COMERCIAL. ATRIBUCIÓN AL FUERO EN LO CIVIL Y COMERCIAL FEDERAL. Esta Sala ha juzgado, en circunstancias de cierta analogía, que los planteamientos relacionados con los mutuos hipotecarios y su eventual inclusión en el Sistema de Refinanciación Hipotecaria dan lugar, en términos generales, a la...

... RESULTARIAN INEFICACES; POR LO QUE NO PROCEDE LA REFINANCIACION DE LA DEUDA, CON LO CUAL EL ANALISIS DEL PLANTEO DE INCONSTITUCIONALIDAD DEDUCIDO RESULTA ABSTRACTO. CUARTERO - DIAZ CORDERO (SALA INTEGRADA). SN9 TROTTA, GRACIELA C/ BANCA NAZIONALE DEL LAVORO SA S/ AMPARO. 25/10/04 CAMARA COMERCIAL: D. LEY 24522. LEY 25798. DECRETO 1284/03. DICTAMEN FISCAL: 100362.

... ANALOGICA DE LA LEY 25798 DESTINADA A REGULAR EL SISTEMA DE REFINANCIACION HIPOTECARIA A LAS OBLIGACIONES INSTRUMENTADAS EN PAGARES, YA QUE LAS NORMAS DE EMERGENCIA Y LAS LIMITATIVAS DE DERECHOS INDIVIDUALES (LEY 26062: 1; 25798: 2 Y 16) DEBEN SER INTERPRETADAS RESTRICTIVAMENTE, NO PUDIENDO APLICARSE EXTENSIVAMENTE, POR VIA DE INTERPOSICION ANALOGICA A SUPUESTOS NO CONTEMPLADOS EXPRESAMENTE. DIAZ CORDERO - PIAGGI. ADR8 COOPERADORA ESCOLAR...

... en diversos contratos de mutuo con garantía hipotecaria, resulta competente el fuero nacional en lo Civil (confr. esta Cámara, Sala 2, causa 6751/02 del 26.9.02; esta Sala, causas 11.920/02, 9.644/02 y 12.086/02, citadas ut supra). Esto es así, dado que los créditos garantizados con hipoteca se encuentran específica y concretamente regidos por el Código Civil (arts. 3108 y ss.), y el artículo 43 del decreto-ley 1285/58 (t.o. por ley 24.290)

... POTECA. Refinanciación. Relación con la ejecución hipotecaria. La acción de amparo iniciada por un deudor hipotecario contra el Estado Nacional para que se declare la inconstitucionalidad del art. 6 de la ley 25.798 y su decreto reglamentario 1.284/03, y se lo incluya en el sistema de refinanciación hipotecaria previsto en las mencionadas normas debe remitirse al Juzgado en lo Civil donde tramita la ejecución hipotecaria seguida por el banco

COMPETENCIA. CIVIL. HIPOTECA. Refinanciación. Relación con la ejecución hipotecaria. La acción de amparo promovida por deudores hipotecarios con el objeto que se declare la inconstitucionalidad de los arts. 3 y 6 de la ley 25.798 y su decreto reglamentario 1.284/03 y se los incluya en el sistema de refinanciación hipotecaria previsto en esas normas debe remitirse al mismo Juzgado en el que tramita la ejecución hipotecaria

... considerará que el mutuo ha sido admitido en el sistema (art. 16 inc. a), ley 25.798). El plazo para la admisión por "silencio" se cuenta, desde que vence el plazo para el ejercicio de la opción y no desde que ésta se ejerce (vide art. l Dec 1342/2003).De consuno a lo expuesto y de las vicisitudes del tramite realizadas anteriormente...puede concluirse: i) que la primer respuesta efectuada por el ente fiduciario, luego de mas de siete meses de